Historiallinen Siemens Villa Potsdamissa: Pakotettu huutokauppa lähestyy!

Historiallinen Siemens Villa Potsdamissa: Pakotettu huutokauppa lähestyy!

Neu Fahrland, Potsdam, Deutschland - Pottsdamin lueteltu Villa Siemens, kaupungin historiallinen perintö, on jälleen keskittymässä. Potsdamin käräjäoikeuden viestin mukaan vaikuttava rakennus huutokaupataan 4. syyskuuta 2025. Kutsunut myyntihinta on 27,5 miljoonaa euroa, eikä se sisällä vain kolmen storey -huvilan Englannin maalaistalotyylillä, vaan myös ulkorakennuksia, maatilan ja yli 100 000 neliömetrin kiinteistöä Lehnitzsee -alueella. On arvioitu, että huvilassa asuintila on noin 2 530 neliömetriä ja kokonaiskäyttöinen pinta -ala on noin 6 190 neliömetriä.

Villa, joka tunnetaan myös nimellä Villa Heinenhof, rakennettiin vuosina 1909–1910 arkkitehti Otto Marchin suunnitelmien mukaan Carl Friedrich Von Siemens. Kiinteistö on ollut muistomerkin suojelua vuodesta 1986. Se toimi alun perin sairaalana toisen maailmansodan jälkeen ja myöhemmin vuodesta 1952 keuhkojen paranemislaitoksena, ennen kuin se palasi Siemens -perheen omaisuuteen vuonna 1991. Tästä siirrosta huolimatta perhe ei käyttänyt omaisuutta itse, ja sitä käytettiin väliaikaisesti kliinisenä ja Potsdamin kansainvälisessä koulussa. Vuonna 2020 oli uusi myynti, jolloin uuden omistajan henkilöllisyys ja ostohinta ei tunneta. Suunnitellut korjaustyöt toteutettiin vain osittain, mikä johti markkinoiden nykyiseen tilanteeseen. RBB24 raportoi, että…

Uusi omistaja ja kiista

Viime aikoina tuli tiedossa, että Siemens Villa on uusi omistaja. Jagdfeld -ryhmän tiedottaja vahvisti myynnin, jota kiinteistö nyt hallitsi. Tietoja uudesta omistajasta ei ole vielä julkaistu; Se sovittiin. Anno August Jagdfeld, kiistanalainen kiinteistöyrittäjä ja entinen omistaja, oli vastuussa huvilasta 20 vuotta. Hän oli hankkinut kiinteistön 14 miljoonalla D-merkillä vuonna 2000, mutta ei koskaan suunnitellut asua siellä. Omistusjaksonsa aikana hän aiheutti sensaation, kun hän rakensi aidan kiinteistön ympärille, joka keskeytti julkisen joen polun.

Itse huvilassa on pitkä historia ja se oli lippulaiva kohde sosiaalisista vastaanottoista, mukaan lukien puutarhafestivaali vuonna 1930 400 vieraan kanssa. Toisen maailmansodan jälkeen Puna -armeija käytti kiinteistöä sairaalana ja sitten pakkolunastettu. Vuodesta 1952 se toimi keuhkojen parantavana instituutiona nimellä "Heinrich-Heine-Sanatorium", ennen kuin Siemens-perheelle kääntyminen aloitti uuden luvun muurin kaatumisen jälkeen. Yhdessä arkkitehtonisen merkityksen kanssa tämä on olennainen osa huvilan perintöä. .

historiallinen merkitys ja näkökulmat

Siemens Villa ei vain symboloi merkittävää osaa Potsdamin historiasta, vaan edustaa myös houkuttelevaa sijoituskohdetta. Sen ainutlaatuinen rakenne ja laajat puistot tarjoavat potentiaalia monenlaisten käyttökonsepteille. Villassa on moderneja laitteita, kuten keskeinen pölynimurijärjestelmä ja matkustajahissi, ja oikealla taloudellisella tuella voi tulla Potsdamin kulttuurihahmo. Vaikka pakotettu huutokauppa voisi olla takaisku, kiinteistön pitkän aikavälin potentiaali on kiistaton ja tarjoaa tilaa kattavalle remontoinnille ja yhdeksän käyttöä varten, mikä voisi vastata sekä muistomamentin suojausvaatimuksiin että tulevien käyttäjien tarpeisiin.

Sijoittajille ja projektikehittäjille johtuen kasvavasta kiinnostuksesta historiallisiin rakennuksiin, kuten Siemens Villa, on mahdollisuus ottaa uusia tapoja kiinteistöjen käyttöön. Esimerkki huvilasta osoittaa, että aikajohtoinen omaisuus yhdessä nykyaikaisten vaatimusten kanssa ei vain säilytetty, vaan se voidaan myös suunnitella nykyaikaisella tavalla. Monumentaaliset mestariteokset raportoivat, että ...