Detaljhandel i förändring: Nya möjligheter och utmaningar i Frankfurt

Detaljhandel i förändring: Nya möjligheter och utmaningar i Frankfurt

detaljhandelsmarknaden i Tyskland är tillbaka i rörelse! Under det tredje kvartalet i år klargjorde branschen att den är på en spännande, samtidigt utmanande kurs. Den nuvarande utvecklingen visar att stora och små företag svarar outtröttligt på marknaden med nya strategier och förvärv. Oavsett om det är de berömda Kadewe-varuhusen eller nya nystartade företag, är förändringen synlig för alla!

Dynamiken i de stora namnen som troliga i detaljhandelsscenen är särskilt slående. Till exempel ansågs övertagandet av Kadewe -gruppen av den thailändska centrala gruppen som banbrytande. Bluestar Alliance Trading Rights, som ligger bakom modeföretaget Scotch & Soda, har redan signalerat att hon vill gå tillbaka till tyska shoppinggator efter den smärtsamma vågen av stängning. Skyltarna är på omstart i både globala företag och mindre detaljhandlare!

snabb ökning av hyror och lovande försäljning

På den landsomfattande detaljhandelsmarknaden kom de tre första kvartalen till affärer: Nästan 650 hyror och öppningar visar den positiva tendensen - det är nästan 10 % mer än föregående år! Christoph Scharf, verkställande direktör för BNP Paribas Real Estate, betonar att den faktiska dynamiken inte kan förnekas trots nedgången i försäljningen av området. De stora erbjudandena från förra året är skylden för försäljningen av minskade områden, särskilt de i Aachener Fashion House. Men arket kan vända! Om du ignorerar dessa stora grader i de tidigare trenderna kommer vi att möta en ökning av området för försäljning på över 360 000 m² jämfört med föregående år.

De inre städerna blommar verkligen - tack vare många framgångsrika hyror! Med ett stolt 110 000 m² område i centrala centra har den högsta försäljningen registrerats sedan 2019! Här är riktiga toppklassspelare på jobbet, från Peek & Cloppenburg till H&M Home och många fler som visar den nya prakten med inpatienthandel.

inte bara kvantitet - kvalitet räknas också!

Ett annat spännande element: Antalet marknadsposter har ökat snabbt! Varumärken som Guess Jeans, Marella och OVS har imponerande integrerat i den tyska marknaden. Dessa nya koncept spirar ut ur marken som svamp och lovar färsk vind på shoppinggatorna!

Men frågan kvarstår: Hur hållbar är dessa utvecklingar? Sharp betonar att balansen mellan emitterande återförsäljare och nya koncept kommer att vara avgörande under det kommande året. Det är att hoppas att hyrorna 2024 är mer stabila än de som gavs upp efter en kort tid. I synnerhet kommer återupplivningen av Galeria -föremålen att vara kritisk mot de permanenta butikerna i många städer.

Förväntan på julbranschen märks redan och kan representera det avgörande Zünglein på vågen för återförsäljarna!

Länk till försäljning av området, topphyror och förbipasserande frekvenser på tyska och platser: