Retail în schimbare: noi oportunități și provocări la Frankfurt

Retail în schimbare: noi oportunități și provocări la Frankfurt

Piața de vânzare cu amănuntul din Germania este din nou în mișcare! În al treilea trimestru al acestui an, industria a precizat că este pe un curs interesant, în același timp, provocator. Evoluțiile actuale arată că companiile mari și mici răspund neobosit pe piață cu noi strategii și achiziții. Fie că este faimosul magazine Kadewe sau start-up-uri proaspete, schimbarea este vizibilă pentru toată lumea!

dinamica marilor nume care se frolic în scena de vânzare cu amănuntul este deosebit de izbitoare. De exemplu, preluarea grupului Kadewe de către grupul central thailandez a fost considerată de pionierat. Drepturile de tranzacționare a Alianței Bluestar, care se află în spatele companiei de modă Scotch & Soda, a semnalat deja că vrea să se întoarcă pe străzile comerciale germane după valul dureros de închidere. Semnele sunt repornite atât în ​​corporații globale, cât și în comercianții mai mici!

Creșterea rapidă a închirierilor și a vânzărilor promițătoare

Pe piața de retail la nivel național, primele trei sferturi au ajuns la afaceri: aproape 650 de închirieri și deschideri arată tendința pozitivă - adică cu aproape 10 % mai mult decât în ​​anul precedent! Christoph Scharf, director general al BNP Paribas Real Estate, subliniază că, în ciuda scăderii vânzărilor din zonă, dinamica reală nu poate fi refuzată. Ofertele mari de la anul trecut sunt de vină pentru vânzările reduse de zonă, în special cele ale casei de modă Aachener. Dar foaia se poate transforma! Dacă ignorați aceste grade majore în tendințele anterioare, vom întâlni o creștere a vânzărilor de suprafață de peste 360.000 m², comparativ cu anul precedent.

Orașele interioare înflorește cu adevărat - datorită numeroaselor închirieri de succes! Cu o suprafață mândră de 110.000 m² în centrele din centrul orașului, cele mai mari vânzări au fost înregistrate din 2019! Iată jucători reali de top la locul de muncă, de la Peek & Cloppenburg la H&M Home și multe altele care arată noua splendoare a comerțului intern.

Nu numai cantitatea - Calitatea contează și!

Un alt element interesant: numărul de intrări pe piață a crescut rapid! Branduri precum Guess Jeans, Marella și OVS s -au integrat impresionant pe piața germană. Aceste noi concepte ies din pământ ca niște ciuperci și promit vânt proaspăt pe străzile comerciale!

Dar rămâne întrebarea: Cât de durabile sunt aceste evoluții? Sharp subliniază că echilibrul dintre dealerii emitenți și noile concepte va fi decisiv în anul următor. Este de sperat că închirierile din 2024 sunt mai stabile decât cele care au fost renunțate după o perioadă scurtă de timp. În special, renașterea obiectelor Galeria va fi critică pentru magazinele permanente din multe orașe.

Anticiparea afacerii de Crăciun este deja vizibilă și ar putea reprezenta Zünglein decisiv pe scară pentru comercianții cu amănuntul!

Link către vânzări de zonă, chirii de top și trecători cu frecvențe din germana A A Locații: