Varejo em mudança: novas oportunidades e desafios em Frankfurt
Varejo em mudança: novas oportunidades e desafios em Frankfurt
O mercado de varejo na Alemanha está de volta em movimento! No terceiro trimestre deste ano, o setor deixou claro que é em um curso emocionante, ao mesmo tempo, desafiador. Os desenvolvimentos atuais mostram que grandes e pequenas empresas estão respondendo incansavelmente ao mercado com novas estratégias e aquisições. Seja as famosas lojas de departamento Kadewe ou novas empresas iniciantes, a mudança é visível para todos!
A dinâmica dos grandes nomes que brincam no cenário de varejo é particularmente impressionante. Por exemplo, a aquisição do grupo Kadewe pelo grupo central tailandês foi considerada pioneira. A Bluestar Alliance Trading Rights, que está por trás da empresa de moda Scotch & Soda, já sinalizou que ela quer voltar às ruas comerciais alemãs após a dolorosa onda de fechamento. Os sinais estão reiniciados nas empresas globais e nos varejistas menores!
Aumento rápido de aluguel e vendas promissoras
No mercado nacional de varejo, os três primeiros trimestres começaram a negócios: quase 650 aluguéis e aberturas mostram a tendência positiva - que é quase 10 % a mais do que no ano anterior! Christoph Scharf, diretor administrativo do BNP Paribas Real Estate, enfatiza que, apesar do declínio nas vendas da área, a dinâmica real não pode ser negada. Os grandes negócios do ano passado são os culpados pelas vendas reduzidas da área, especialmente as da Aachener Fashion House. Mas a folha pode girar! Se você ignorar esses principais graus nas tendências anteriores, encontraremos um aumento nas vendas da área de mais de 360.000 m² em comparação com o ano anterior.
As cidades internas estão realmente florescendo - graças a numerosos aluguel de sucesso! Com uma orgulhosa área de 110.000 m² no centro da cidade, as vendas mais altas foram registradas desde 2019! Aqui estão os reais jogadores de primeira classe no trabalho, de Peek & Cloppenburg a H&M Home e muitos mais que mostram o novo esplendor do comércio hospitalar.
Não apenas quantidade - a qualidade também conta!
Outro elemento emocionante: o número de entradas de mercado aumentou rapidamente! Marcas como Guess Jeans, Marella e OVS integraram impressionantemente no mercado alemão. Esses novos conceitos surgem do chão, como cogumelos, e prometem vento fresco nas ruas comerciais!
Mas a questão permanece: quão sustentáveis são esses desenvolvimentos? A Sharp enfatiza que o equilíbrio entre emissão de revendedores e novos conceitos será decisivo no próximo ano. Espera -se que os aluguéis de 2024 sejam mais estáveis do que aqueles que foram entregues após um curto período de tempo. Em particular, o renascimento dos objetos de Galeria será crítico das lojas permanentes em muitas cidades.
Link para vendas de área, os principais aluguéis e frequências dos transeuntes no alemão A Localizações: