Detaljhandel i endring: Nye muligheter og utfordringer i Frankfurt
Detaljhandel i endring: Nye muligheter og utfordringer i Frankfurt
Markedsmarkedet i Tyskland er tilbake i bevegelse! I tredje kvartal i år gjorde bransjen det klart at det er på et spennende, samtidig utfordrende kurs. Den nåværende utviklingen viser at store og små selskaper utrettelig svarer på markedet med nye strategier og anskaffelser. Enten det er de berømte Kadewe-varehusene eller ferske oppstarter, er endringen synlig for alle!
Dynamikken med de store navnene som boltre seg i detaljhandelen er spesielt påfallende. For eksempel ble overtakelsen av Kadewe -gruppen av Thai Central Group ansett som banebrytende. Bluestar Alliance Trading Rights, som ligger bak moteselskapet Scotch & Soda, har allerede signalisert at hun ønsker å gå tilbake til tyske handle gater etter den smertefulle bølgen av nedleggelse. Skiltene er på nytt i både globale selskaper og mindre forhandlere!
Rask økning i utleie og lovende salg
I det landsomfattende detaljmarkedet kom de tre første kvartalene til virksomhet: nesten 650 utleie og åpninger viser den positive tendensen - det er nesten 10 % mer enn året før! Christoph Scharf, administrerende direktør for BNP Paribas Real Estate, understreker at til tross for nedgangen i områdesalg, kan ikke den faktiske dynamikken nektes. De store tilbudene fra i fjor har skylden for salget av redusert områd, spesielt de fra Aachener Fashion House. Men arket kan snu! Hvis du ignorerer disse store gradene i de tidligere trendene, vil vi møte en økning i områdesalg på over 360 000 m² sammenlignet med året før.
De indre byene blomstrer virkelig - takket være mange vellykket leie! Med et stolt 110 000 m² -område i sentrumssentre, har det høyeste salget blitt registrert siden 2019! Her er ekte toppklasse -spillere på jobb, fra Peek & Cloppenburg til H&M Home og mange flere som viser den nye prakt med sykehus.
Ikke bare mengde - Kvalitet teller også!
Nok et spennende element: Antall markedsoppføringer har økt raskt! Merker som Guess Jeans, Marella og OVS har imponerende integrert seg i det tyske markedet. Disse nye konseptene spirer ut av bakken som sopp og lover fersk vind i handlegatene!
Men spørsmålet gjenstår: hvor bærekraftig er denne utviklingen? Sharp understreker at balansen mellom utstedende forhandlere og nye konsepter vil være avgjørende det kommende året. Det er å håpe at utleie fra 2024 er mer stabile enn de som ble gitt opp etter kort tid. Spesielt vil gjenopplivingen av Galeria -objektene være kritiske til de permanente butikkene i mange byer.
Forventningen til julevirksomheten er allerede merkbar og kan representere den avgjørende Zünglein på skalaene for detaljistene!
Link til områdesalg, toppleier og forbipasserende frekvenser på tyske A-lokasjoner: