Retail in Change: Nieuwe kansen en uitdagingen in Frankfurt

Retail in Change: Nieuwe kansen en uitdagingen in Frankfurt

De retailmarkt in Duitsland is weer in beweging! In het derde kwartaal van dit jaar maakte de industrie duidelijk dat het op een spannende, tegelijkertijd uitdagende cursus is. Uit de huidige ontwikkelingen blijkt dat grote en kleine bedrijven onvermoeibaar reageren op de markt met nieuwe strategieën en overnames. Of het nu de beroemde Kadewe-warenhuizen of nieuwe startups zijn, de verandering is voor iedereen zichtbaar!

De dynamiek van de grote namen die in de retailscene dartelen is bijzonder opvallend. De overname van de Kadewe Group door de Thaise centrale groep werd bijvoorbeeld als baanbrekend beschouwd. De handelsrechten van de Bluestar Alliance, achter het modebedrijf Scotch & Soda, heeft al aangegeven dat ze na de pijnlijke golf van sluiting terug wil naar Duitse winkelstraten. De tekenen zijn opnieuw opgestart in zowel wereldwijde bedrijven als kleinere retailers!

Snelle verhoging van de huur en veelbelovende omzet

In de landelijke retailmarkt kwamen de eerste drie kwartalen aan de slag: bijna 650 huur en openingen tonen de positieve neiging - dat is bijna 10 % meer dan in het voorgaande jaar! Christoph Scharf, Managing Director van BNP Paribas Real Estate, benadrukt dat ondanks de daling van de verkoop van gebiedsverkoop de werkelijke dynamiek niet kan worden geweigerd. De grote deals van vorig jaar zijn de schuld voor de verkleinde verkoop van het gebied, vooral die van het Aachener -modehuis. Maar het blad kan draaien! Als u deze belangrijkste graden in de vorige trends negeert, zullen we een toename van de verkoop van meer dan 360.000 m² tegenkomen in vergelijking met het voorgaande jaar.

De binnensteden bloeien echt - dankzij talloze succesvolle huur! Met een trots gebied van 110.000 m² in centra in de binnenstad, is de hoogste omzet sinds 2019 geregistreerd! Hier zijn echte topspelers op het werk, van Peek & Cloppenburg tot H&M Home en nog veel meer die de nieuwe pracht van intramurale handel tonen.

Niet alleen kwantiteit - Kwaliteit telt ook!

Nog een opwindend element: het aantal marktitems is snel toegenomen! Merken zoals Guess Jeans, Marella en OV's zijn indrukwekkend geïntegreerd in de Duitse markt. Deze nieuwe concepten ontsnappen uit de grond als champignons en beloven verse wind in de winkelstraten!

Maar de vraag blijft: hoe duurzaam zijn deze ontwikkelingen? Sharp benadrukt dat het evenwicht tussen uitgevende dealers en nieuwe concepten het komende jaar bepalend zal zijn. Het is te hopen dat de huur van 2024 stabieler zijn dan die na een korte tijd zijn opgegeven. In het bijzonder zal de heropleving van de Galeria -objecten kritisch zijn over de permanente winkels in veel steden.

De verwachting van het kerstbedrijf is al merkbaar en zou de beslissende Zünglein op de weegschaal voor de retailers kunnen vertegenwoordigen!

Link naar gebiedsverkoop, tophuren en voorbijgangers-per frequenties in het Duits A-locaties: