Mazumtirdzniecība pārmaiņās: jaunas iespējas un izaicinājumi Frankfurtē

Mazumtirdzniecība pārmaiņās: jaunas iespējas un izaicinājumi Frankfurtē

Mazumtirdzniecības tirgus Vācijā ir atkal kustībā! Šā gada trešajā ceturksnī nozare skaidri pateica, ka tā ir aizraujošā, vienlaikus izaicinošā kursā. Pašreizējie notikumi liecina, ka lieli un mazi uzņēmumi nenogurstoši reaģē uz tirgu ar jaunām stratēģijām un iegādi. Neatkarīgi no tā, vai tie ir slavenie Kadewe universālveikali vai svaigi jaunuzņēmumi, pārmaiņas ir redzamas visiem!

Īpaši pārsteidzoši ir to lielo vārdu dinamika, kas mazumtirdzniecības ainā satracina. Piemēram, Taizemes centrālās grupas Kadewe pārņemšana tika uzskatīta par novatorisku. Bluestar alianses tirdzniecības tiesības, kas ir aiz modes kompānijas Scotch & Soda, jau ir paziņojusi, ka viņa vēlas atgriezties Vācijas iepirkšanās ielās pēc sāpīgā slēgšanas viļņa. Zīmes ir restartētas gan globālajās korporācijās, gan mazākos mazumtirgotājos!

Straujš īres maksas pieaugums un daudzsološi pārdošanas apjomi

Valsts mēroga mazumtirdzniecības tirgū pirmie trīs ceturkšņi nonāca biznesā: gandrīz 650 īres un atvēršanas parāda pozitīvo tendenci - tas ir gandrīz par 10 % vairāk nekā iepriekšējā gadā! Kristofs Šarfs, BNP Paribas Real Estate rīkotājdirektors, uzsver, ka, neskatoties uz teritorijas pārdošanas samazināšanos, faktisko dinamiku nevar noliegt. Lielie piedāvājumi no pagājušā gada ir vainīgi samazinātajā teritorijas pārdošanas apjomos, it īpaši Aachener modes namā. Bet lapa var pagriezties! Ja jūs ignorējat šos galvenos grādus iepriekšējās tendencēs, mēs saskarsimies ar teritorijas pārdošanas apjoma pieaugumu vairāk nekā 360 000 m², salīdzinot ar iepriekšējo gadu.

Iekšpilsētas patiesi zied - pateicoties daudzām veiksmīgām nomas nomas! Ar lepnu 110 000 m² teritoriju centra centros, visaugstākie pārdošanas apjomi ir reģistrēti kopš 2019. gada! Šeit ir īsti augstākās klases spēlētāji darbā, sākot no Peek & Cloppenburg līdz H&M Home un daudzām citām, kas parāda jauno stacionāro tirdzniecības krāšņumu.

ne tikai kvantitāte - arī kvalitāte ir svarīga!

Vēl viens aizraujošs elements: tirgus ierakstu skaits ir strauji palielinājies! Tādi zīmoli kā Guess Jeans, Marella un OVS ir iespaidīgi integrēti Vācijas tirgū. Šīs jaunās koncepcijas izskrien no zemes, piemēram, sēnes, un sola svaigu vēju iepirkšanās ielās!

Bet paliek jautājums: cik ilgtspējīgas ir šīs norises? Sharp uzsver, ka līdzsvars starp izdošanas tirgotājiem un jaunajiem jēdzieniem nākamajā gadā būs izlēmīgs. Jācer, ka 2024. gada īre ir stabilāka nekā tās, kuras pēc neilga laika tika atmestas. Jo īpaši Galeria objektu atdzimšana daudzās pilsētās kritizēs pastāvīgos veikalus.

Ziemassvētku biznesa gaidīšana jau ir pamanāma un varētu attēlot izšķirošo Cünglein mazumtirgotāju svaros!

Saite uz apgabala pārdošanu, augstākās īres maksas un garāmgājēju frekvencēm vācu A vietās: