Kiskereskedelem a változásban: Új lehetőségek és kihívások Frankfurtban
Kiskereskedelem a változásban: Új lehetőségek és kihívások Frankfurtban
A németországi kiskereskedelmi piac visszatért! Az év harmadik negyedévében az ipar világossá tette, hogy izgalmas, ugyanakkor kihívásokkal teli kurzus. A jelenlegi fejlemények azt mutatják, hogy a nagy és a kisvállalatok fáradhatatlanul reagálnak a piacra új stratégiákkal és felvásárlásokkal. Legyen szó a híres Kadewe áruházakról vagy a friss induló vállalkozásokról, a változás mindenki számára látható!
Különösen feltűnő a nagy nevek dinamikája, amelyek a kiskereskedelmi színpadon ráncolnak. Például úttörőnek tekintették a Kadewe -csoport által a thaiföldi központi csoport általi átvételét. A Scotch & Soda divatcég mögött álló Bluestar Alliance kereskedési jogok már jelezték, hogy a fájdalmas bezárási hullám után vissza akar térni a német bevásárló utcákra. A jelek újraindulnak mind a globális vállalatok, mind a kisebb kiskereskedőknél!
A bérleti díjak gyors növekedése és az ígéretes értékesítés
Az országos kiskereskedelmi piacon az első három negyedév az üzleti életbe került: Közel 650 bérleti és megnyitó mutatja a pozitív tendenciát - ez csaknem 10 % -kal több, mint az előző évben! Christoph Scharf, a BNP Paribas Real Estate ügyvezető igazgatója hangsúlyozza, hogy a területértékesítés csökkenése ellenére a tényleges dinamika nem tagadható. A tavalyi nagy ügyletek a csökkentett területértékesítés, különösen az Aachener Fashion House ügyei. De a lap megfordulhat! Ha figyelmen kívül hagyja ezeket a fő fokokat az előző trendekben, akkor a területek értékesítésének több mint 360 000 m² -es növekedésével találkozunk az előző évhez képest.
A belvárosok valóban virágzik - számos sikeres bérleti díjnak köszönhetően! A belvárosi központokban egy büszke 110 000 m² -es terület mellett a legmagasabb értékesítéseket 2019 óta regisztrálták! Itt vannak a valódi legfelsõbb osztályú játékosok a munkahelyen, a Peek & Cloppenburg -tól a H&M Home -ig, és még sok más, amelyek megmutatják a fekvőbeteg -kereskedelem új pompáját.
Nem csak a mennyiség - a minőség is számít!
Egy másik izgalmas elem: A piaci bejegyzések száma gyorsan megnőtt! Az olyan márkák, mint a Guess Jeans, a Marella és az OV, lenyűgözően integrálódtak a német piacba. Ezek az új koncepciók úgy alakulnak ki a földről, mint a gombák, és friss szél ígéret a bevásárló utcákon!
De a kérdés továbbra is fennáll: mennyire fenntartható ezek a fejlemények? Sharp hangsúlyozza, hogy a kereskedők és az új koncepciók közötti egyensúly döntő lesz az elkövetkező évben. Remélhetőleg a 2024 -es bérleti díjak stabilabbak, mint azok, amelyeket rövid idő után feladtak. Különösen a Galeria tárgyak újjáéledése kritikus lesz sok város állandó üzleteivel szemben.
A karácsonyi üzlet várakozása már észrevehető, és képviselheti a kiskereskedők mérlegén lévő döntő Züngleint!
Link a területértékesítéshez, a felső bérleti díjakhoz és a járókelők frekvenciáin a német A helyszíneken: