Trgovina u promjenama: nove mogućnosti i izazovi u Frankfurtu
Trgovina u promjenama: nove mogućnosti i izazovi u Frankfurtu
Tržište maloprodaje u Njemačkoj se vratilo! U trećem tromjesečju ove godine industrija je jasno dala do znanja da je na uzbudljivom, istodobno izazovnom tečaju. Trenutačni događaji pokazuju da velike i male tvrtke neumorno reagiraju na tržište novim strategijama i akvizicijama. Bilo da se radi o poznatim robnim kućama Kadewe ili svježim start-up-u, promjena je svima vidljiva!
Dinamika velikih imena koja se froliraju u maloprodajnoj sceni posebno je upečatljiva. Na primjer, preuzimanje grupe Kadewe po tajlandskoj središnjoj skupini smatralo se pionirskim. Prava trgovanja Bluestar Alliance, koja stoji iza modne tvrtke Scotch & Soda, već je signalizirala da se želi vratiti na njemačke trgovačke ulice nakon bolnog vala zatvaranja. Znakovi su u ponovnom pokretanju i u globalnim korporacijama i manjim trgovcima!
Brzo povećanje najamnina i obećavajuća prodaja
Na nacionalnom tržištu maloprodaje, prva tri četvrtine su se spustila na posao: Gotovo 650 najamnina i otvora pokazuje pozitivnu tendenciju - što je gotovo 10 % više nego u prethodnoj godini! Christoph Scharf, generalni direktor BNP Paribas Real Estate, naglašava da se, unatoč padu prodaje na području, stvarna dinamika ne može poreći. Velike ponude iz prošle godine krive su za smanjenu prodaju područja, posebno one u modnoj kući Aachener. Ali list se može okrenuti! Ako zanemarite ove glavne stupnjeve u prethodnim trendovima, naići ćemo na povećanje prodaje površine preko 360 000 m² u odnosu na prethodnu godinu.
Unutarnji gradovi zaista cvjetaju - zahvaljujući brojnim uspješnim najamninama! S ponosnim površinom od 110.000 m² u centrima grada, najviša prodaja registrirana je od 2019. godine! Evo pravih vrhunskih igrača na poslu, od Peek & Cloppenburg do H&M Home -a i mnogih drugih koji pokazuju novi sjaj bolničke trgovine.
Ne samo količina - kvaliteta se također računa!
Još jedan uzbudljiv element: Broj tržišnih unosa brzo se povećao! Brendovi poput Traes Traperice, Marella i OVS impresivno su integrirane u njemačko tržište. Ovi novi koncepti izviru iz zemlje poput gljiva i obećavaju svježi vjetar u trgovačkim ulicama!
Ali pitanje ostaje: koliko su održivi ovi razvoj? Sharp naglašava da će ravnoteža između izdavanja distributera i novih koncepata biti presudna u narednoj godini. Nadamo se da su najamnine 2024. stabilnije od onih koje su odustale nakon kratkog vremena. Konkretno, oživljavanje predmeta Galeria bit će kritično prema stalnim trgovinama u mnogim gradovima.
Očekivanje božićnog posla već je uočljivo i moglo bi predstavljati odlučujući Zünglein na mjeri za trgovce!
Link do prodaje na području, vrhunske najamnine i prolaznike po njemačkim lokacijama: