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Minorista en cambio: nuevas oportunidades y desafíos en Frankfurt
Descubra los desarrollos actuales en el mercado minorista alemán en el tercer trimestre de 2024. Obtenga más información sobre adquisiciones corporativas, tendencias de alquiler y los desafíos en la escena minorista. Obtenga información sobre las ventas del área, los alquileres principales y la importancia de los conceptos innovadores para el futuro del comercio de pacientes hospitalizados.
Minorista en cambio: nuevas oportunidades y desafíos en Frankfurt
¡El mercado minorista en Alemania está de nuevo en movimiento! En el tercer trimestre de este año, la industria dejó en claro que está en un curso emocionante, al mismo tiempo desafiante. Los desarrollos actuales muestran que las empresas grandes y pequeñas están respondiendo incansablemente al mercado con nuevas estrategias y adquisiciones. Ya sea que se trate de los famosos grandes almacenes de Kadewe o nuevas empresas, el cambio es visible para todos.
La dinámica de los grandes nombres que se divierten en la escena minorista es particularmente sorprendente. Por ejemplo, la adquisición del grupo Kadewe por el grupo central tailandés se consideró pionero. Los derechos comerciales de Bluestar Alliance, que está detrás de la compañía de moda Scotch & Soda, ya ha señalado que quiere volver a las calles comerciales alemanas después de la dolorosa ola de cierre. ¡Los letreros están en reinicio tanto en corporaciones globales como en minoristas más pequeños!
Aumento rápido en alquileres y ventas prometedoras
En el mercado minorista nacional, los primeros tres trimestres se pusieron a los negocios: casi 650 alquileres y aperturas muestran la tendencia positiva, ¡eso es casi un 10 % más que en el año anterior! Christoph Scharf, director gerente de BNP Paribas Real Estate, enfatiza que a pesar de la disminución en las ventas de área, no se puede negar la dinámica real. Los grandes ofertas del año pasado tienen la culpa de las ventas de área reducida, especialmente las de Aachener Fashion House. ¡Pero la hoja puede girar! Si ignora estos principales títulos en las tendencias anteriores, encontraremos un aumento en las ventas de área de más de 360,000 m² en comparación con el año anterior.
Las ciudades del interior están realmente floreciendo, ¡gracias a numerosos alquileres exitosos! ¡Con un orgulloso área de 110,000 m² en los centros del centro, las ventas más altas se han registrado desde 2019! Aquí hay jugadores reales de primera clase en el trabajo, desde Peek y Cloppenburg hasta H&M Home y muchos más que muestran el nuevo esplendor del comercio hospitalario.
no solo la cantidad, ¡la calidad también cuenta!
Otro elemento emocionante: ¡el número de entradas del mercado ha aumentado rápidamente! Marcas como Guess Jeans, Marella y OVS se han integrado impresionantemente en el mercado alemán. ¡Estos nuevos conceptos brotan del suelo como hongos y prometen viento fresco en las calles comerciales!
Pero la pregunta sigue siendo: ¿qué tan sostenibles son estos desarrollos? Sharp enfatiza que el equilibrio entre los distribuidores emisores y los nuevos conceptos será decisivo en el próximo año. Es de esperar que los alquileres de 2024 sean más estables que los que se rindieron después de un corto tiempo. En particular, el renacimiento de los objetos de Galeria será crítico con las tiendas permanentes en muchas ciudades.
¡La anticipación del negocio navideño ya es notable y podría representar el decisivo Zünglein en la balanza para los minoristas!
Enlace a las ventas del área, alquileres principales y frecuencias de transeúntes en las ubicaciones alemanas A: