Λιανικό εμπόριο στην αλλαγή: Νέες ευκαιρίες και προκλήσεις στη Φρανκφούρτη

Λιανικό εμπόριο στην αλλαγή: Νέες ευκαιρίες και προκλήσεις στη Φρανκφούρτη

Η λιανική αγορά στη Γερμανία είναι πίσω σε κίνηση! Το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, η βιομηχανία κατέστησε σαφές ότι είναι μια συναρπαστική, ταυτόχρονα προκλητική πορεία. Οι τρέχουσες εξελίξεις δείχνουν ότι οι μεγάλες και οι μικρές εταιρείες ανταποκρίνονται ακούραστα στην αγορά με νέες στρατηγικές και εξαγορές. Είτε πρόκειται για τα διάσημα πολυκαταστήματα του Kadewe είτε για νέες νεοσύστατες επιχειρήσεις, η αλλαγή είναι ορατή σε όλους!

Η δυναμική των μεγάλων ονομάτων που frolic στη σκηνή λιανικής είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό. Για παράδειγμα, η εξαγορά του ομίλου Kadewe από την κεντρική ομάδα της Ταϊλάνδης θεωρήθηκε πρωτοποριακή. Τα δικαιώματα εμπορίας της Bluestar Alliance, η οποία βρίσκεται πίσω από την εταιρεία μόδας Scotch & Soda, έχει ήδη σηματοδοτήσει ότι θέλει να επιστρέψει στους γερμανικούς εμπορικούς δρόμους μετά το οδυνηρό κύμα κλεισίματος. Τα σημάδια βρίσκονται σε επανεκκίνηση τόσο σε παγκόσμιες εταιρείες όσο και σε μικρότερους λιανοπωλητές!

Ταχεία αύξηση των ενοικίων και υποσχόμενες πωλήσεις

Στην εθνική αγορά λιανικής, τα πρώτα τρία τέταρτα κατέβηκαν στην επιχείρηση: σχεδόν 650 ενοικιάσεις και ανοίγματα δείχνουν τη θετική τάση - που είναι σχεδόν 10 % περισσότερο από ό, τι το προηγούμενο έτος! Ο Christoph Scharf, Διευθύνων Σύμβουλος της BNP Paribas Real Estate, υπογραμμίζει ότι παρά τη μείωση των πωλήσεων της περιοχής, η πραγματική δυναμική δεν μπορεί να αμφισβητηθεί. Οι μεγάλες συμφωνίες από πέρυσι είναι φταίξιμο για τις μειωμένες πωλήσεις περιοχής, ειδικά εκείνες του Aachener Fashion House. Αλλά το φύλλο μπορεί να γυρίσει! Εάν αγνοήσετε αυτούς τους μεγάλους βαθμούς στις προηγούμενες τάσεις, θα αντιμετωπίσουμε αύξηση των πωλήσεων περιοχής άνω των 360.000 m² σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Οι εσωτερικές πόλεις είναι πραγματικά ανθισμένα - χάρη στην πολυάριθμη επιτυχημένη ενοικίαση! Με μια περήφανη περιοχή 110.000 m² στα κέντρα στο κέντρο της πόλης, οι υψηλότερες πωλήσεις έχουν εγγραφεί από το 2019! Εδώ είναι πραγματικοί κορυφαίοι παίκτες στην εργασία, από το Peek & Cloppenburg έως το H & M Home και πολλά άλλα που δείχνουν το νέο Splendor of Inpataser Trade.

Όχι μόνο η ποσότητα - η ποιότητα μετράει επίσης!

Ένα άλλο συναρπαστικό στοιχείο: Ο αριθμός των καταχωρήσεων της αγοράς έχει αυξηθεί γρήγορα! Μάρκες όπως η Guess Jeans, η Marella και τα OVs έχουν ενσωματωθεί εντυπωσιακά στη γερμανική αγορά. Αυτές οι νέες έννοιες αναδύονται από το έδαφος σαν μανιτάρια και υπόσχονται φρέσκο ​​άνεμο στους εμπορικούς δρόμους!

Αλλά το ερώτημα παραμένει: Πόσο βιώσιμες είναι αυτές οι εξελίξεις; Η Sharp υπογραμμίζει ότι η ισορροπία μεταξύ των αντιπροσώπων και των νέων εννοιών θα είναι αποφασιστική κατά το επόμενο έτος. Πρέπει να ελπίζουμε ότι τα ενοίκια του 2024 είναι πιο σταθερά από αυτά που παραιτήθηκαν μετά από σύντομο χρονικό διάστημα. Συγκεκριμένα, η αναβίωση των αντικειμένων Galeria θα είναι επικριτική για τα μόνιμα καταστήματα σε πολλές πόλεις.

Η πρόβλεψη της επιχείρησης των Χριστουγέννων είναι ήδη αισθητή και θα μπορούσε να αντιπροσωπεύει το αποφασιστικό Zünglein στις κλίμακες για τους λιανοπωλητές!

σύνδεσμος με τις πωλήσεις περιοχών, τα κορυφαία ενοίκια και τους περαστικούς-από συχνότητες στις γερμανικές τοποθεσίες Α: