Detailhandel i forandring: Nye muligheder og udfordringer i Frankfurt
Detailhandel i forandring: Nye muligheder og udfordringer i Frankfurt
Detailmarkedet i Tyskland er tilbage i bevægelse! I tredje kvartal i år gjorde branchen det klart, at den er på en spændende, samtidig udfordrende kurs. Den nuværende udvikling viser, at store og små virksomheder utrætteligt reagerer på markedet med nye strategier og erhvervelser. Uanset om det er de berømte Kadewe-stormagasiner eller friske start-ups, er ændringen synlig for alle!
Dynamikken i de store navne, der boltrer sig i detailscenen, er især slående. For eksempel blev overtagelsen af Kadewe -gruppen af den thailandske centrale gruppe betragtet som banebrydende. Bluestar Alliance Trading Rights, der ligger bag modefirmaet Scotch & Soda, har allerede signaleret, at hun vil vende tilbage til tyske shoppinggader efter den smertefulde bølge af lukning. Skiltene er på genstart i både globale virksomheder og mindre detailhandlere!
hurtig stigning i huslejer og lovende salg
På det landsdækkende detailmarked kom de første tre kvartaler ned i forretning: Næsten 650 huslejer og åbninger viser den positive tendens - det er næsten 10 % mere end det foregående år! Christoph Scharf, administrerende direktør for BNP Paribas Real Estate, understreger, at trods faldet i salget af området, kan den faktiske dynamik ikke nægtes. De store tilbud fra sidste år er skylden for salget af reduceret område, især dem fra Aachener Fashion House. Men arket kan dreje! Hvis du ignorerer disse store grader i de foregående tendenser, vil vi støde på en stigning i salget af området på over 360.000 m² sammenlignet med året før.
De indre byer blomstrer virkelig - takket være adskillige succesrige leje! Med et stolt område på 110.000 m² i centrum af centre er det højeste salg registreret siden 2019! Her er rigtige top -class -spillere på arbejde, fra Peek & Cloppenburg til H&M Home og mange flere, der viser den nye pragt af indpatienthandel.
Ikke kun mængde - kvalitet tæller også!
Et andet spændende element: Antallet af markedsposter er steget hurtigt! Mærker som Guess Jeans, Marella og OVS har imponerende integreret i det tyske marked. Disse nye koncepter spirer ud af jorden som svampe og lover frisk vind i shoppinggaderne!
Men spørgsmålet er stadig: Hvor bæredygtige er disse udviklinger? Sharp understreger, at balancen mellem at udstede forhandlere og nye koncepter vil være afgørende i det kommende år. Det er at håbe, at lejerne fra 2024 er mere stabile end dem, der blev opgivet efter kort tid. Især vil genoplivningen af Galeria -objekterne være kritiske over for de permanente butikker i mange byer.
Forventningen af julevirksomheden er allerede mærkbar og kunne repræsentere den afgørende Zünglein på skalaerne for detailhandlerne!
Link til salg af områdets salg, topleje og forbipasserende frekvenser i tyske A-lokationer: