التجزئة في التغيير: فرص جديدة وتحديات في فرانكفورت
التجزئة في التغيير: فرص جديدة وتحديات في فرانكفورت
سوق البيع بالتجزئة في ألمانيا عاد في الحركة! في الربع الثالث من هذا العام ، أوضحت الصناعة أنها في مسار مثير ، في نفس الوقت صعب. تُظهر التطورات الحالية أن الشركات الكبيرة والصغيرة تستجيب بلا كلل للسوق باستراتيجيات وعمليات استحواذ جديدة. سواء كان ذلك هو متاجر إدارة Kadewe الشهيرة أو الشركات الناشئة الطازجة ، فإن التغيير مرئي للجميع!
ديناميكية الأسماء الكبيرة التي تهب في مشهد البيع بالتجزئة لافت للنظر بشكل خاص. على سبيل المثال ، تعتبر الاستيلاء على مجموعة Kadewe بواسطة المجموعة المركزية التايلاندية رائدة. لقد أشارت حقوق تداول Bluestar Alliance ، التي تقف وراء شركة الأزياء Scotch & Soda ، إلى أنها تريد العودة إلى شوارع التسوق الألمانية بعد الموجة المؤلمة من الإغلاق. العلامات على إعادة التشغيل في كل من الشركات العالمية وتجار التجزئة الأصغر!
زيادة سريعة في الإيجارات والمبيعات الواعدة
في سوق البيع بالتجزئة على مستوى البلاد ، وصل الأرباع الثلاثة الأولى إلى العمل: ما يقرب من 650 الإيجارات والافتتاحات تُظهر الميل الإيجابي - أي ما يقرب من 10 ٪ من العام السابق! يؤكد كريستوف شارف ، العضو المنتدب لعقارات BNP Paribas ، أنه على الرغم من انخفاض مبيعات المناطق ، لا يمكن رفض الديناميات الفعلية. العروض الكبيرة من العام الماضي هي المسؤول عن مبيعات المنطقة المخفضة ، وخاصة تلك الموجودة في دار أزياء آخنر. لكن الورقة يمكن أن تتحول! إذا تجاهلت هذه الدرجات الرئيسية في الاتجاهات السابقة ، فسوف نواجه زيادة في مبيعات المساحة تزيد عن 360،000 متر مربع مقارنة بالعام السابق.
المدن الداخلية تتفتح حقًا - بفضل العديد من الإيجار الناجح! مع مساحة 110،000 متر مربع في وسط المدينة ، تم تسجيل أعلى مبيعات منذ عام 2019! فيما يلي لاعبون من أفضل الكبار في العمل ، من Peek & Cloppenburg إلى H&M Home وغيرها الكثير الذين يظهرون الروعة الجديدة لتجارة المرضى الداخليين.
ليس فقط الكمية - الجودة أيضا التهم!
عنصر آخر مثير: زاد عدد إدخالات السوق بسرعة! تم دمج العلامات التجارية مثل Guent Jeans و Marella و OVS بشكل مثير للإعجاب في السوق الألمانية. هذه المفاهيم الجديدة تنفد من الأرض مثل الفطر ووعد الرياح الطازجة في شوارع التسوق!
ولكن يبقى السؤال: ما مدى استدامة هذه التطورات؟ يشدد Sharp على أن التوازن بين التجار المصدرين والمفاهيم الجديدة سيكون حاسمًا في العام المقبل. من المأمول أن تكون الإيجارات لعام 2024 أكثر استقرارًا من تلك التي تم التخلي عنها بعد فترة قصيرة. على وجه الخصوص ، سوف ينتقد إحياء كائنات غاليريا المتاجر الدائمة في العديد من المدن.
توقع أعمال عيد الميلاد ملحوظ بالفعل ويمكن أن يمثل Zünglein الحاسم على المقاييس لتجار التجزئة!
رابط لمبيعات المنطقة ، وأعلى الإيجارات وترددات المارة في المواقع الألمانية: