Lastninski spor blokira 1200 stanovanj na Michelangelostraße!

Lastninski spor blokira 1200 stanovanj na Michelangelostraße!

Zgostitev na ulici Michelangelostraße v Prenzlauer Bergu se sooča s težavami, ki ogrožajo nastanek 1200 stanovanj in skupnostne šole. Odprta restitucijska vprašanja in nejasna lastniška razmerja so glavni razlogi za blokado tega pomembnega gradbenega projekta. kako developmentcity.de Pogajanja med okrožjem Pankow in judovsko skupnostjo niso dosegla bistvenega napredka. Pravni spor o lastninskih pravicah, zlasti zahtevki za vrnitev v domovino iz obdobja nacionalsocializma, je znova zadržal projekt.

Judovska skupnost ne zahteva le odškodnine, ampak tudi priznanje storjene krivice. Pogovori z upravo senata, da bi dosegli sporazumno rešitev, še niso privedli do oprijemljivih rezultatov. Trenutno potekajo razprave o tem, ali naj se površine prenesejo nazaj ali naj se izplačajo nadomestila. Prvotni cilj razjasnitve lastniških vprašanj do leta 2025 zdaj velja za nerealističnega. Poleg tega na sodišču teče več postopkov vračanja, kar otežuje rešitev spora.

Vpliv na stanje šole in bivalnega prostora

Pankow je pod pritiskom, saj potreba po življenjskem prostoru in šolskih prostorih narašča. V skladu s tem je okrožje pripravilo razvojni načrt za izgradnjo javne šole; štart pa ostaja negotov. Načrti mesta govorijo o urbanističnem idejnem natečaju iz leta 2014, ki je predvideval razvoj do leta 2035. Terminski načrt je danes močno zastarel.

Prebivalci so že izrazili zadržke glede zgoščevanja, ker se bojijo izgube zelenih površin. Poleg tega okrožni urad zahteva nadaljevanje preiskav prometa, okolja in družbene infrastrukture. Vloga predpisanega dr. Michaila Nelkena iz Levice je namenjena ponovnemu zagonu procesa načrtovanja za novogradnjo in dejavnemu vključevanju prebivalcev v načrtovanje. Rezultati koncepta celostnega urbanega razvoja (ISEK) naj bi tvorili osnovo za ta novi proces.

Načrti za skrbno zgoščevanje

Predvidena zgostitev predvideva nastanek od 700 do največ 1000 novih stanovanjskih enot. Cilj je ohraniti zelene površine in uravnoteženo porazdelitev 1,52 m² na prebivalca. Pomembno vlogo pri premislekih igrajo tudi urbani razvoj, urbana ekologija in urbani podnebni vidiki. V proces načrtovanja je treba vključiti zgodnjo okoljsko presojo, da se zagotovi kakovost življenja prebivalcev.

Nova stanovanja bi morala temeljiti na standardih in najemninah Mühlenkieza. Potreben je tudi realnim razmeram prilagojen koncept parkiranja, ki bo zadovoljil potrebe stanovalcev. To spremljajo kritike, da se trenutno ureditveno območje ocenjuje kot premajhno, da bi ustrezno upoštevalo odvisnosti med različnimi stanovanjskimi območji.

Prizadevanja za skrbno zgoščevanje ulice Michelangelostraße so zato več kot nujna, da bi lahko odgovorili na izzive naraščajočega povpraševanja. Vendar pot do dogovora ostaja skalnata in negotova, upanje za napredek pa ostaja.