Spór majątkowy blokuje 1200 mieszkań przy Michelangelostraße!

Spór majątkowy blokuje 1200 mieszkań przy Michelangelostraße!

Zagęszczenie ulicy Michelangelostraße w Prenzlauer Berg napotyka problemy, które zagrażają powstaniu 1200 mieszkań i szkoły społecznej. Otwarte kwestie restytucyjne i niejasne stosunki własnościowe to główne przyczyny zablokowania tej ważnej inwestycji budowlanej. Jak developmentcity.de Jak podano, negocjacje pomiędzy dzielnicą Panków a gminą żydowską nie przyniosły znaczących postępów. Spór prawny dotyczący praw własności, w szczególności roszczeń repatriacyjnych z czasów narodowego socjalizmu, po raz kolejny wstrzymał realizację projektu.

Społeczność żydowska domaga się nie tylko odszkodowania, ale także uznania doznanej niesprawiedliwości. Dyskusje z administracją Senatu mające na celu osiągnięcie polubownego rozwiązania nie przyniosły dotychczas żadnych wymiernych rezultatów. Obecnie toczy się dyskusja, czy tereny należy zwrócić, czy też wypłacić odszkodowania. Pierwotny cel, jakim było wyjaśnienie kwestii własności do 2025 r., uznawany jest obecnie za nierealistyczny. Ponadto przed sądem toczy się kilka postępowań reprywatyzacyjnych, co utrudnia rozwiązanie konfliktu.

Wpływ na sytuację szkolną i mieszkaniową

Pankow znajduje się pod presją w związku ze wzrostem zapotrzebowania na przestrzeń życiową i miejsca w szkołach. W związku z tym powiat sporządził plan zagospodarowania przestrzennego dotyczący budowy szkoły gminnej; jednak początek pozostaje niepewny. Plany miasta mówią o konkursie pomysłów urbanistycznych z 2014 roku, który przewidywał zagospodarowanie do 2035 roku. Harmonogram jest już mocno nieaktualny.

Mieszkańcy wyrazili już zastrzeżenia co do zagęszczenia, bojąc się utraty terenów zielonych. Ponadto starostwo domaga się kontynuowania dochodzeń w zakresie ruchu drogowego, środowiska i infrastruktury społecznej. Wniosek sporządzony przez wyznaczonego doktora Michaila Nelkena z Partii Lewicy ma na celu wznowienie procesu planowania nowego osiedla i aktywne zaangażowanie mieszkańców w planowanie. Wyniki koncepcji zintegrowanego rozwoju obszarów miejskich (ISEK) mają stanowić podstawę tego nowego procesu.

Plany ostrożnego zagęszczenia

Planowana zagęszczenie zakłada utworzenie od 700 do maksymalnie 1000 nowych mieszkań. Celem jest zachowanie terenów zielonych i zrównoważony rozkład 1,52 m² na mieszkańca. Ważną rolę w rozważaniach odgrywają także rozwój urbanistyczny, ekologia miasta i aspekty klimatyczne miast. Aby zapewnić jakość życia mieszkańców, w procesie planowania należy uwzględnić wczesną ocenę oddziaływania na środowisko.

Nowe mieszkania powinny wzorować się na standardzie i poziomie czynszów obowiązujących w Mühlenkiez. Aby sprostać potrzebom mieszkańców, konieczna jest także koncepcja parkingu dostosowana do rzeczywistych warunków. Towarzyszy temu krytyka, że ​​obecny obszar planowania jest postrzegany jako zbyt mały, aby odpowiednio uwzględnić zależności pomiędzy różnymi obszarami mieszkalnymi.

Wysiłki mające na celu staranne zagęszczenie Michelangelostraße są zatem więcej niż konieczne, aby sprostać wyzwaniom rosnącego popytu. Droga do porozumienia pozostaje jednak wyboista i niepewna, a nadzieja na postęp pozostaje niezmieniona.