Imovinski spor blokira 1200 stanova na Michelangelostraße!

Imovinski spor blokira 1200 stanova na Michelangelostraße!

Zgušnjavanje u ulici Michelangelostraße u Prenzlauer Bergu suočava se s problemima koji ugrožavaju stvaranje 1200 stanova i javne škole. Otvorena pitanja povrata imovine i nejasni vlasnički odnosi glavni su razlozi blokade ovog važnog građevinskog projekta. Kako developmentcity.de izvijestili, pregovori između okruga Pankow i židovske zajednice nisu postigli značajan napredak. Pravni spor oko imovinskih prava, posebice zahtjevi za repatrijaciju iz doba nacionalsocijalizma, ponovno je zaustavio projekt.

Židovska zajednica ne traži samo odštetu, već i priznanje pretrpljene nepravde. Razgovori s upravom Senata o postizanju prijateljskog rješenja još nisu doveli do opipljivih rezultata. Trenutno se raspravlja hoće li se te površine vratiti ili treba izvršiti isplatu odštete. Izvorni cilj razjašnjenja pitanja vlasništva do 2025. sada se smatra nerealnim. Osim toga, na sudu je u tijeku nekoliko postupaka povrata imovine, što otežava rješavanje sukoba.

Utjecaj na situaciju u školi i životnom prostoru

Pankow je pod pritiskom jer raste potreba za životnim prostorom i školskim mjestima. U skladu s tim, okrug je izradio razvojni plan za izgradnju javne škole; međutim, početak ostaje neizvjestan. Planovi grada govore o urbanističkom idejnom natječaju iz 2014. koji je predviđao razvoj do 2035. godine. Dinamika je danas znatno zastarjela.

Stanovnici su već izrazili rezervu prema zgušnjavanju jer se boje gubitka zelenih površina. Osim toga, županijski ured zahtijeva da se nastave istrage u prometu, okolišu i društvenoj infrastrukturi. Zahtjev od propisanog dr. Michaila Nelkena iz Stranke ljevice ima za cilj ponovno pokrenuti proces planiranja za novi razvoj i aktivno uključiti stanovnike u planiranje. Rezultati koncepta integriranog urbanog razvoja (ISEK) trebali bi činiti osnovu za ovaj novi proces.

Planovi za pažljivo zgušnjavanje

Planirano zgušnjavanje predviđa stvaranje 700 do maksimalno 1000 novih stambenih jedinica. Cilj je očuvanje zelenih površina i uravnotežena raspodjela od 1,52 m² po stanovniku. Urbani razvoj, urbana ekologija i urbana klima također igraju važnu ulogu u razmatranjima. Ranu procjenu okoliša treba uključiti u proces planiranja kako bi se osigurala kvaliteta života stanovnika.

Novi stanovi trebali bi se temeljiti na standardima i razinama najamnine Mühlenkieza. Potreban je i koncept parkiranja koji je prilagođen stvarnim uvjetima kako bi se zadovoljile potrebe stanara. To je popraćeno kritikama da se trenutno područje planiranja smatra premalim da bi se na odgovarajući način uzele u obzir ovisnosti između različitih stambenih područja.

Napori da se pažljivo zgusne Michelangelostraße stoga su više nego potrebni kako bi se odgovorilo na izazove rastuće potražnje. Međutim, put do sporazuma ostaje tegoban i neizvjestan, dok nada u napredak ostaje.