勃兰登堡的房地产市场：价格上涨 - 利息增长！

勃兰登堡的房地产市场：价格上涨 - 利息增长！

Potsdam, Deutschland - 勃兰登堡的房地产市场在2024年以积极的态度展现出来。经过艰难的几年，销售和价格停滞的价格下降，房地产市场已经合并。根据《 2024年房地产市场报告》，销售合同和销售量的数量都在增加。国家秘书弗兰克·斯托尔（Frank Stolper）谈到了对房地产的信任，这是一种投资形式，这与需求不断增长有关。尽管高利率和建筑价格降低了较早的销售，但土地的销售现在再次吸引。报告合同的增加特别值得注意的是4％至25,393，这对市场表达了新的乐观情绪。 。

在勃兰登堡，2024年的物业售价为63亿欧元，这意味着与上一年相比增长了11％。大多数销售额发生在波茨坦（965个销售），奥兰尼堡（Oranienburg）（531）和科特布斯（470）的城市。平均而言，全国范围内212欧元的单家庭房屋的不发达土地的价格是全国范围的，柏林每平方米316欧元，这意味着略有下降7％。这种价格情况说明了柏林周围地区与更遥远地区之间的紧张局面，价格上涨了11％至每平方米103欧元。

价格开发和购买合同

物业市场报告还显示了不同地区价格的明显差异化。尽管Potsdam处于最高水平，每平方米近500欧元，但买家可以在较少的中央地点（例如Welzow（79,500欧元）或Hohenleipisch（94,000欧元））找到更便宜的报价。勃兰登堡的建筑套房平均价格为367,000欧元，周围地区的价格为492,000欧元，遥远地区为248,000欧元。在Kleinmachnow发现了家庭住宅的最高价格，其最高价格为968,000欧元，其次是Teltow的716,000欧元，Glienicke/Nordbahn的652,000欧元。

公寓的价格也发生了变化。 2024年的平均价格为404,000欧元，与上一年相比略有下降。特别值得注意的是，新公寓的价格上涨，柏林地区每平方米约5,151欧元，而在波茨坦，最高价格为每平方米7,070欧元。另一方面，商业物业的市场显示出不同的趋势：合同数量下降了20％至264，货币营业额急剧下降了85％至7800万欧元。这反映了商业领域的困难，其空间区域下降了43％。

市场访问和数据可用性

对于那些有兴趣的人来说，勃兰登堡州以及县和独立城市的房地产市场报告可用。这些可以通过各自的专家委员会称为PDF文件，也可以由GeoBroker Online Shop订购。对报告的访问部分是免费的，根据勃兰登堡专家委员会费用时间表的单个打印版本， 总而言之，可以说，勃兰登堡的房地产市场正处于稳定之路。虽然周围地区的价格威胁到停滞不前，但仍有廉价的购买机会仍然存在，这可能对投资者和潜在的买家有吸引力。在未来几年对发展的一致观察将表明，这种上升趋势是否可以继续。