Brandenburg ingatlanpiac: az árak emelkednek - az érdeklődés növekszik!

Brandenburg ingatlanpiac: az árak emelkednek - az érdeklődés növekszik!

Potsdam, Deutschland - A Brandenburgi ingatlanpiac 2024 -ben pozitív fényben mutatkozik meg. Az értékesítés csökkenésével és a stagnáló árakkal kapcsolatos nehéz évek után az ingatlanpiac konszolidált. A 2024 -es ingatlanpiaci jelentés szerint mind az értékesítési szerződések, mind az értékesítés száma megnőtt. Frank Stolper államtitkár beszélt az ingatlanok iránti bizalomról, mint a beruházás egyik formájáról, amely a növekvő kereslethez kapcsolódik. Míg a magas kamatlábak és az építési árak lelassultak a korábbi eladások, a föld eladásának most újra vonzódik. The increase in purchase contracts is particularly noteworthy by 4% to 25,393, which expresses a new optimism on the market, reports rbb24 .

Brandenburgban a 2024 -es ingatlanokat 6,3 milliárd euró értékben értékesítették, ami 11% -kal növekedett az előző évhez képest. A legtöbb eladásra a Potsdam (965 értékesítés), Oranienburg (531) és Cottbus (470) városaiban került sor. Átlagosan az egyszemélyes házak fejletlen földterületének árai 212 euró / négyzetméterenként országszerte voltak, 316 euró / négyzetméter Berlinben, ami enyhén 7%-os csökkenést jelent. Ez az árhelyzet szemlélteti a berlini terület és a további távoli régiók közötti feszültség területét, ahol az árak 11% -ra 103 euróra emelkedtek négyzetméterenként.

Árfejlesztési és vásárlási szerződések

Az ingatlanpiaci jelentés egyértelműen megkülönbözteti az árakat a különböző régiókban. Míg a Potsdam a tetején van, négyzetméterenként csaknem 500 euróval, a vásárlók jelentősen olcsóbb ajánlatokat találhatnak kevésbé központi helyszíneken, például Welzow (79 500 euró) vagy Hohenleipisch (94 000 euró). Az egy családi házakkal ellátott beépített parcellák átlagos ára 367 000 euró volt Brandenburgban, a környező térségben 492 000 euró, a távoli régiókban pedig 248 000 euró. A családi ház maximális árát 968 000 euróval találták meg Kleinmachnow -ban, majd 716 000 euró Teltow -ban és 652 000 euró Glienicke/Nordbahn -ban.

A társasházak ára szintén megváltozott. Az átlagos ár 2024 -ben 404 000 euró, kissé csökkent az előző évhez képest. Különösen figyelemre méltó az új társasházak emelkedő árai, amelyek körülbelül 5 151 euró / négyzetméter a berlini térségben, míg a Potsdamban a legmagasabb árak, amelyek négyzetméterenként 7 070 euróban vannak. A kereskedelmi ingatlanok piaca viszont eltérő tendenciát mutat: a szerződések száma 20% -kal 264 -re esett vissza, a pénzforgalom drasztikus 85% -ra 78 millió euróval. Ez tükrözi a kereskedelmi terület nehézségeit, amelyek területe 43%-kal csökkent.

Piaci hozzáférés és adatok rendelkezésre állása

Az érdeklődők számára az ingatlanpiaci jelentések Brandenburg államról, valamint a megyékről és a független városokról rendelkezésre állnak. Ezeket PDF -fájlként lehet felhívni a megfelelő szakértői bizottságokon keresztül, vagy a Geobroker Online Shop megrendelte. A jelentésekhez való hozzáférés részben ingyenes, amikor a Brandenburgi Szakértői Bizottság díja szerint az egyes nyomtatási verziókra vonatkozó díjak merülnek fel, magyarázza a geobasis-bb.de .