柏林房地产价格显示稳定：专注于购买和租赁市场

柏林房地产价格显示稳定：专注于购买和租赁市场

柏林房地产市场的不稳定时代似乎已经结束了！ 在目前对IVD柏林 - 布兰登堡的分析中，很明显，公寓的购买价格已经达到了山谷的鞋底。在2024年的第三季度，与上一年相比，价格仅下降2％。对于每个在首都寻找自己的四堵墙的人来说，这是一个明显的放松！

但这对于短暂的房地产景观而言是什么意思？米特（Mitte），普伦兹劳尔·伯格（Prenzlauer Berg）和弗里德里希山（Friedrichshain）等内城区仍然是柏林最昂贵的角落，平均价格为每平方米6,240欧元。在奖牌的另一侧，有一些地区，例如Spandau，价格约为每平方米3,150欧元的买家便宜得多。

单户房屋中的房屋

，如果您查看单个家庭房屋的价格，此事将变得更加令人兴奋。这些平均每平方米5,480欧元，因此比公寓贵一些。但是，与上一年相比，下降约4％。威尔默斯多夫（Wilmersdorf）设施的残留物特别昂贵，您必须为房屋支付令人印象深刻的每平方米12,300欧元的费用。但是，不要惊慌，在Reinickendorf，婚礼，Pankow和Weißensee，买家可以便宜少于5,000欧元 /平方米！

柏林房地产买家的未来会带来什么？房地产专家Andreas Habath鼓励！他解释说：“交易数字和购买价格的下降已经削弱了。如果他们得到适当的建议，买卖双方将再次找到彼此。”当然，建筑能源网络将影响较旧的房地产价格，但是有很多东西可以表明市场可以稳定。

租金保持稳定

那租金价格呢？柏林的当地租金为每平方米9.24欧元！这是基于这些比较租金的所有租赁合同中的90％。如果您想居住在内部城市地点，当然要支付更多 - 东部城市的价格为每平方米11.19欧元。它在Spandau的价格便宜，价格约为每平方米7.07欧元。这里明显的趋势在这里很明显：各地区之间的差异减少。

伯林·布兰登堡（IVD Berlin-Brandenburg）的主席凯斯汀·霍斯（Kerstin Huth）毫无疑问：“柏林不是租赁城市！”她声称并提出了一条清晰的线条。问题？市场过度监管，如果没有新建筑的激励措施，情况将无法改善。即使有了新的建筑项目，租金也会增加为必要的充满活力的现代化提供资金。明确警告政治！

总的来说，当前对柏林 - 布兰登堡IVD的分析表明，买家的时间已经回到市场。有机会找到适合各种预算购买和租金的要约！

柏林房地产价格 - 一个影响所有人的话题！ 房地产市场的发展将继续确保对话。无论是购买还是租房，价格变动都是一个令人兴奋的话题！