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Crise de construção em moradia: declínio em ordem e soluções
Meta Descrição: Em nosso artigo atual, você descobrirá por que a ordem de entrada na construção de moradias em agosto de 2024 continua a diminuir e quais desafios o setor deve superar. Felix Pakleppa, diretor -gerente da Associação Central de Gerenciamento de Construção Alemã, destaca as causas da crise imobiliária e a reforma necessária dos regulamentos de construção. Também analisamos os desenvolvimentos em engenharia civil e as estatísticas de vendas do comércio principal do edifício. Descubra os números e tendências mais recentes da indústria!
Crise de construção em moradia: declínio em ordem e soluções
Os números alarmantes do escritório de estatística federal estão lá e eles desenham uma imagem sombria para a habitação na Alemanha! Até agosto de 2024, as ordens em habitação sofreram um declínio dramático de mais de 6 % em comparação com o ano anterior! Mas isso não é tudo: em comparação com 2022, é quase chocante 30 % menos! Felix Pakleppa, diretor -gerente da Associação Central de Gerenciamento de Construção Alemã, pede: "Infelizmente, ainda não passamos pela sola do vale na construção da habitação!"
E as razões para isso são óbvias: o número de licenças de construção por mais de dois anos está caindo em ritmo preocupante. Somente neste ano, não temos quase 100.000 apartamentos até agosto de 2020 a 2022! Este é um estado alarmante que precisamos absolutamente lutar. Caso contrário, a crise imobiliária se torna normal, e isso pode ter consequências catastróficas - não apenas para o mercado imobiliário, mas para muitas pessoas que procuram desesperadamente o espaço de estar.
Desenvolvimentos chocantes na construção e engenharia civil!
O declínio na ordem de entrada também tem implicações maciças para empresas de construção: uma subestrutura dramática de capacidade, que foi laboriosamente construída nos anos anteriores. Os números atuais da Pesquisa de Negócios IFO mostram um intervalo de pedidos ameaçadores de apenas 3,2 meses na construção da habitação! Este é um revés amargo, porque em agosto de 2022 esse valor ainda era de 5,7 meses!
O governo federal tentou tomar medidas, mas os impulsos de Berlim não parecem ser submetidos. Os investimentos em propriedades residenciais estão em uma extensão considerável. Um pequeno raio de esperança é a discussão sobre o novo tipo de construção E, iniciado nos países. Isso pode ajudar a purificar os regulamentos de construção do estado e reduzir significativamente os custos de construção. Porque nem todo apartamento precisa de todos os equipamentos de conforto concebíveis, que agora também entendem a política.
A engenharia civil tem uma tendência clara de ascensão
No entanto, os números são claros: as vendas na indústria da construção aumentaram para cerca de 10,2 bilhões de euros apenas em agosto, o que corresponde a um aumento de 3,3 %. No entanto, as vendas na construção de edifícios caíram em cerca de 4,9 bilhões de euros, em 4 %! Por outro lado, a engenharia civil está crescendo, que registra um aumento de 11 % com as vendas de aprox. 5,3 bilhões de euros!A Alemanha está na encruzilhada e a moradia lembra um navio em queda que deve ser alterado rapidamente. A descida não deve se tornar normal - toda busca desesperada por acomodação é mais uma evidência da urgência de se tornar ativo agora!