Bouwcrisis in huisvesting: achteruitgang in volgorde en oplossingen
Bouwcrisis in huisvesting: achteruitgang in volgorde en oplossingen
De alarmerende nummers van het federale statistische kantoor zijn er en ze maken een donker beeld voor huisvesting in Duitsland! Tot augustus 2024 hadden de bestellingen in de woningen een dramatische daling van meer dan 6 procent geleden in vergelijking met het voorgaande jaar! Maar dat is niet alles: vergeleken met 2022 is het zelfs bijna schokkend 30 procent minder! Felix Pakleppa, de Chief Managing Director van de Central Association of Duits Construction Management, dringt er bij: "Helaas hebben we de vallei -zool nog steeds niet aangenomen in de woningbouw!"
En de redenen hiervoor zijn duidelijk: het aantal bouwvergunningen al meer dan twee jaar is in een zorgwekkende tempo gedaald. Alleen al dit jaar missen we tegen augustus 2020 tot 2022 bijna 100.000 appartementen! Dit is een alarmerende toestand die we absoluut moeten bestrijden. Anders wordt de woningcrisis normaal, en dat kan catastrofale gevolgen hebben - niet alleen voor de woningmarkt, maar voor de vele mensen die wanhopig op zoek zijn naar leefruimte.
schokkende ontwikkelingen in bouw- en civiele techniek!
De achteruitgang in opdracht inkomen heeft ook enorme implicaties voor bouwbedrijven: een dramatische substructuur van capaciteit, die in voorgaande jaren moeizaam werden gebouwd. Huidige cijfers van de IFO Business Survey tonen een bedreigend orderbereik van slechts 3,2 maanden in woningbouw! Dit is een bittere tegenslag, want in augustus 2022 was deze waarde nog 5,7 maanden!
De federale overheid heeft geprobeerd maatregelen te nemen, maar de impulsen van Berlijn lijken niet te worden ingediend. Investeringen in woningen zijn in aanzienlijke mate uit. Een kleine sprankje hoop is de discussie over het nieuwe gebouwtype E, dat in de landen werd geïnitieerd. Dit kan helpen om de voorschriften van de staatsopbouw te zuiveren en de bouwkosten aanzienlijk te verlagen. Omdat niet elk appartement alle denkbare comfortapparatuur nodig heeft, die nu ook de politiek begrijpt.
Civiele techniek heeft een duidelijke opwaartse trend
Duitsland is op het kruispunt en de huisvesting doet denken aan een vallend schip dat snel moet worden gewijzigd. De afdaling mag niet normaal worden - elke wanhopige zoektocht naar accommodatie is verder bewijs van de urgentie om nu actief te worden!