Κρίση κατασκευής στη στέγαση: πτώση σε σειρά και λύσεις

Veröffentlicht:

Von:

Meta-Beschreibung: Erfahren Sie in unserem aktuellen Artikel, warum die Auftragseingänge im Wohnungsbau im August 2024 weiterhin sinken und welche Herausforderungen der Sektor bewältigen muss. Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe, beleuchtet die Ursachen der Wohnungsbaukrise und die notwendige Reform der Bauordnungen. Zudem analysieren wir die Entwicklungen im Tiefbau und die Umsatzstatistiken des Bauhauptgewerbes. Entdecken Sie die neuesten Zahlen und Trends der Branche!
Meta Περιγραφή: Στο τρέχον άρθρο μας, θα μάθετε γιατί η εντολή που εισέρχεται στην κατασκευή στέγασης τον Αύγουστο του 2024 συνεχίζει να μειώνεται και τι προκλήσεις πρέπει να ξεπεράσει ο τομέας. Ο Felix Pakleppa, Διευθύνων Σύμβουλος της Κεντρικής Ένωσης Γερμανικής Διαχείρισης Κατασκευών, υπογραμμίζει τις αιτίες της κρίσης στέγασης και την απαραίτητη μεταρρύθμιση των κανονισμών των οικοδομικών. Αναλύουμε επίσης τις εξελίξεις στην πολιτική μηχανική και τις στατιστικές πωλήσεων του κύριου εμπορίου του κτιρίου. Ανακαλύψτε τους τελευταίους αριθμούς και τάσεις στον κλάδο! (Symbolbild/MB)

Οι ανησυχητικοί αριθμοί του ομοσπονδιακού στατιστικού γραφείου είναι εκεί και αντλούν μια σκοτεινή εικόνα για τη στέγαση στη Γερμανία! Μέχρι τον Αύγουστο του 2024, οι παραγγελίες στη στέγαση είχαν υποστεί δραματική πτώση άνω του 6 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος! Αλλά αυτό δεν είναι όλα: σε σύγκριση με το 2022, είναι ακόμη και σχεδόν συγκλονιστικό 30 τοις εκατό λιγότερο! Ο Felix Pakleppa, επικεφαλής διευθύνων σύμβουλος της Κεντρικής Ένωσης Γερμανικής Διοίκησης Κατασκευών, προτρέπει: "Δυστυχώς, δεν έχουμε περάσει ακόμα τη σόλα της κοιλάδας στην κατασκευή κατοικιών!"

Και οι λόγοι για αυτό είναι προφανείς: ο αριθμός των άδειων οικοδόμησης για περισσότερα από δύο χρόνια έχει πέσει με ανησυχητικό ρυθμό. Μόνο φέτος, δεν έχουμε σχεδόν 100.000 διαμερίσματα μέχρι τον Αύγουστο του 2020 έως το 2022! Αυτή είναι μια ανησυχητική κατάσταση που πρέπει να πολεμήσουμε απολύτως. Διαφορετικά, η κρίση στέγασης γίνεται φυσιολογική και αυτό θα μπορούσε να έχει καταστροφικές συνέπειες - όχι μόνο για την αγορά κατοικίας, αλλά για τους πολλούς ανθρώπους που αναζητούν απεγνωσμένα χώρο διαβίωσης.

Συγκλονιστικές εξελίξεις στην οικοδόμηση και την πολιτική μηχανική!

Η μείωση της εισερχόμενης διαδρομής έχει επίσης τεράστιες συνέπειες για τις κατασκευαστικές εταιρείες: μια δραματική υποδομή ικανότητας, οι οποίες χτίστηκαν εργατικά τα προηγούμενα χρόνια. Τα τρέχοντα στοιχεία από την επιχειρησιακή έρευνα IFO δείχνουν μια απειλητική σειρά μόνο 3,2 μηνών στην κατασκευή κατοικιών! Αυτή είναι μια πικρή οπισθοδρόμηση, διότι τον Αύγουστο του 2022 αυτή η τιμή ήταν ακόμα 5,7 μήνες!

Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση προσπάθησε να λάβει μέτρα, αλλά οι παρορμήσεις από το Βερολίνο δεν φαίνεται να υποβάλλονται. Οι επενδύσεις σε οικιστικά ακίνητα είναι σε μεγάλο βαθμό. Μια μικρή ακτίνα ελπίδας είναι η συζήτηση για τον νέο τύπο κτιρίου E, ο οποίος ξεκίνησε στις χώρες. Αυτό θα μπορούσε να βοηθήσει στον καθαρισμό των κρατικών κανονισμών για την οικοδόμηση και να μειώσει σημαντικά το κόστος κατασκευής. Επειδή δεν χρειάζεται κάθε διαμέρισμα όλο το λογικό εξοπλισμό άνεσης, ο οποίος τώρα κατανοεί επίσης την πολιτική.

Η Πολιτική Μηχανική έχει μια σαφή ανοδική τάση

Ωστόσο, οι αριθμοί είναι σαφείς: οι πωλήσεις στον κλάδο των κατασκευών αυξήθηκαν σε περίπου 10,2 δισ. Ευρώ μόνο τον Αύγουστο, γεγονός που αντιστοιχεί σε αύξηση 3,3 %. Ωστόσο, οι πωλήσεις στην κατασκευή κτιρίων μειώθηκαν σε περίπου 4,9 δισεκατομμύρια ευρώ, κατά 4 %! Αντίθετα, η πολιτική μηχανική είναι η ακμάζουσα, η οποία καταγράφει αύξηση 11 % με πωλήσεις περίπου. 5,3 δισ. Ευρώ!

Η Γερμανία βρίσκεται στο σταυροδρόμι και η στέγαση θυμίζει ένα πτωτικό πλοίο που πρέπει να αλλάξει γρήγορα. Η κάθοδος δεν πρέπει να γίνει φυσιολογική - κάθε απελπισμένη αναζήτηση διαμονής είναι περαιτέρω απόδειξη της επείγουσας ανάγκης να γίνει ενεργός τώρα!