أزمة البناء في الإسكان: تراجع بالترتيب والحلول

أزمة البناء في الإسكان: تراجع بالترتيب والحلول

الأرقام المقلقة للمكتب الإحصائي الفيدرالي موجودة ويرسمون صورة مظلمة للسكن في ألمانيا! حتى أغسطس 2024 ، عانت أوامر السكن من انخفاض كبير لأكثر من 6 في المائة مقارنة بالعام السابق! ولكن هذا ليس كل شيء: مقارنة بعام 2022 ، فهو أقل صدمة أقل بنسبة 30 في المائة! يحث Felix Pakleppa ، المدير الإداري الرئيسي للجمعية المركزية لإدارة البناء الألمانية: "لسوء الحظ ، ما زلنا لم ننقل الوادي الوحيد في بناء الإسكان!"

وأسباب ذلك واضحة: كان عدد تصاريح البناء لأكثر من عامين يتراجع بوتيرة مقلقة. هذا العام وحده ، نفتقر إلى ما يقرب من 100000 شقة بحلول أغسطس 2020 إلى 2022! هذه حالة مقلقة يجب علينا القتال على الإطلاق. خلاف ذلك ، تصبح أزمة الإسكان طبيعية ، وقد يكون لها عواقب وخيمة - ليس فقط بالنسبة لسوق الإسكان ، ولكن بالنسبة للعديد من الأشخاص الذين يبحثون بشكل يائس عن مساحة معيشة.

التطورات الصادمة في المبنى والهندسة المدنية!

إن التراجع الوارد له أيضًا آثار هائلة على شركات البناء: بنية أساسية مثيرة للقدرة ، والتي تم بناؤها بجد في السنوات السابقة. تُظهر الأرقام الحالية من مسح IFO Business نطاق أمر تهديد يبلغ 3.2 شهر فقط في بناء الإسكان! هذه انتكاسة مريرة ، لأنه في أغسطس 2022 كانت هذه القيمة لا تزال 5.7 أشهر!

حاولت الحكومة الفيدرالية اتخاذ تدابير ، ولكن يبدو أن نبضات برلين لا يتم تقديمها. الاستثمارات في العقارات السكنية خارج إلى حد كبير. بصيص صغيرة من الأمل هي النقاش حول نوع المبنى الجديد E ، الذي بدأ في البلدان. هذا يمكن أن يساعد في تنقية لوائح بناء الدولة وتقليل تكاليف البناء بشكل كبير. لأنه ليس كل شقة تحتاج إلى جميع معدات الراحة التي يمكن تصورها ، والتي تتفهم الآن السياسة.

الهندسة المدنية لها اتجاه تصاعدي واضح