Permisele de construire în Germania în toamna liberă - criza locuințelor se intensifică
Permisele de construire în Germania în toamna liberă - criza locuințelor se intensifică
Construcția locuințelor și criza persistentă
Cifrele actuale pentru permisele de construcție ale apartamentelor din mai 2024 aruncă o lumină îngrijorătoare asupra construcției de locuințe din Germania. Potrivit Oficiului Statistic Federal, cu 24 % mai puține apartamente au fost aprobate comparativ cu aceeași lună a anului precedent. În acest an au fost înregistrate în total doar 89.028 de permise de construcție, comparativ cu peste 155.000 de ani în urmă cu doi ani. Acest declin continuu ridică întrebarea cât de gravă este într -adevăr criza locuințelor din Germania.
Permisele de construcție acționează ca un indicator al locuințelor și arată dacă constructorii și investitorii își conduc proiectele înainte. Cu toate acestea, numărul mare de apartamente aprobate nu pare să aibă un efect pozitiv asupra pieței imobiliare. Ratele ridicate ale dobânzii pentru construcții și cerințele energetice exagerate sperie potențialii constructori și investitori. Acest stat duce la tot mai multe blocaje de capacitate în companii care lucrează în locuințe și împiedică menținerea capacităților existente. Acest lucru este deosebit de fatal, deoarece nevoia de apartamente noi în Germania este încă ridicată.
Se poate observa că există o nevoie urgentă de acțiune pentru a stimula construcția de locuințe. O soluție ar putea fi un sprijin de interes pentru cei dispuși să construiască, în special familiile tinere care doresc să -și îndeplinească visul de casă. Cu toate acestea, ar trebui să fie disponibil un instrument de finanțare adecvat, cum ar fi finanțarea EH-55 cerută de experții în construcții. Finanțarea anterioară EH-40 s-a dovedit a fi inadecvată și nu va face dreptate pentru permisele de construcție din ce în ce mai scăzute.
Un alt pas către promovarea locuințelor ar putea fi simplificarea procesului de construcție. Este îmbucurător să vedem că politica devine activă cu un proiect de lege privind tipul de construcție E. Obiectivul principal ar trebui să fie nu numai de a face dreptate la cele mai recente standarde tehnice, dar de a permite și necesitatea tehnic. O reglementare clară și dreaptă a acestor condiții ar putea aduce locuințe pe drumul cel bun.
Acum este în mâinile politicii să abordeze aceste probleme și să promoveze locuințele în Germania. Criza persistentă are efecte cu mult timp asupra comunității și a economiei. Crearea unui spațiu de locuit accesibil este de o importanță centrală pentru calitatea vieții oamenilor și atractivitatea Germaniei.