Permissões de construção na Alemanha em Free Outono - Crise de Habitação intensifica

Von NAG Redaktion

Erfahren Sie in diesem Artikel, warum die Baugenehmigungen in Deutschland weiter rückläufig sind und welche Auswirkungen dies auf den Wohnungsbau hat. Außerdem beleuchten wir die Ursachen für die Wohnungsbaukrise, wie hohe Bauzinsen und fehlende Förderinstrumente, und diskutieren mögliche Lösungsansätze.
Neste artigo, descubra por que as licenças de construção na Alemanha estão diminuindo ainda mais e quais efeitos isso tem na construção da habitação. Também iluminamos as causas da crise imobiliária, como altas taxas de juros de construção e falta de instrumentos de financiamento, e discutimos possíveis soluções. (Symbolbild/MB)

Construção de moradia e a crise persistente

Os números atuais para as licenças de construção de apartamentos em maio de 2024 lançam uma luz preocupante na construção de moradias na Alemanha. De acordo com o Escritório de Estatística Federal, 24 % menos apartamentos foram aprovados em comparação com o mesmo mês do ano anterior. Um total de apenas 89.028 licenças de construção foram registradas este ano, em comparação com mais de 155.000 dois anos atrás. Esse declínio contínuo levanta a questão de quão séria é a crise imobiliária na Alemanha.

As licenças de construção atuam como um indicador de moradia e mostram se construtores e investidores estão impulsionando seus projetos à frente. No entanto, o alto número de apartamentos aprovados não parece ter um efeito positivo no mercado imobiliário. Altas taxas de juros de construção e requisitos enérgicos super ambícios assustam potenciais construtores e investidores. Esse estado leva a mais e mais gargalos de capacidade em empresas que trabalham na habitação e evitam a manutenção das capacidades existentes. Isso é particularmente fatal porque a necessidade de novos apartamentos na Alemanha ainda é alta.

Pode -se observar que há uma necessidade urgente de ação para aumentar a construção da habitação. Uma solução pode ser um apoio de interesse para aqueles que desejam construir, especialmente as famílias jovens que desejam realizar seu sonho de casa. No entanto, um instrumento de financiamento adequado, como o financiamento EH-55 exigido por especialistas em construção, deve estar disponível. O financiamento anterior do EH-40 provou ser inadequado e não fará justiça às licenças de construção cada vez mais decrescentes.

Outro passo para promover a habitação pode ser simplificar o processo de construção. É gratificante ver que a política se torna ativa com um projeto de lei sobre o tipo de construção E. O foco principal deve ser não apenas fazer justiça aos mais recentes padrões técnicos, mas também permitir que o tecnicamente necessário. Uma regulamentação clara e correta dessas condições pode trazer moradia no caminho certo.

Agora está nas mãos da política resolver esses problemas e promover a habitação na Alemanha. A crise persistente tem efeitos de alcance de longe na comunidade e na economia. A criação de espaço de estar acessível é de importância central para a qualidade de vida das pessoas e a atratividade da Alemanha.