Zezwolenia na budowę w Niemczech w wolnej jesieni - kryzys mieszkaniowy nasila się

Von NAG Redaktion

Erfahren Sie in diesem Artikel, warum die Baugenehmigungen in Deutschland weiter rückläufig sind und welche Auswirkungen dies auf den Wohnungsbau hat. Außerdem beleuchten wir die Ursachen für die Wohnungsbaukrise, wie hohe Bauzinsen und fehlende Förderinstrumente, und diskutieren mögliche Lösungsansätze.
W tym artykule dowiedz się, dlaczego zezwolenia na budowę w Niemczech jeszcze bardziej spadają i jakie to wpływ na budowę mieszkań. Podświetlamy również przyczyny kryzysu mieszkaniowego, takie jak wysokie stopy procentowe budowlane i brak instrumentów finansowych, i omawiamy możliwe rozwiązania. (Symbolbild/MB)

Budowa mieszkaniowa i trwały kryzys

Obecne liczby dotyczące pozwoleń na budowę mieszkań w maju 2024 r. Wynoszą niepokojące światło na budownictwo mieszkaniowe w Niemczech. Według federalnego biura statystycznego zatwierdzono 24 procent mniej mieszkań w porównaniu z tym samym miesiącem poprzedniego roku. W tym roku zarejestrowano tylko 89 028 pozwoleń na budowę, w porównaniu z ponad 155 000 dwa lata temu. Ten ciągły upadek rodzi pytanie, jak poważny jest kryzys mieszkaniowy w Niemczech.

Zezwolenia na budowę działają jako wskaźnik mieszkań i pokazują, czy budowniczowie i inwestorzy napędzają swoje projekty. Jednak duża liczba zatwierdzonych mieszkań nie wydaje się mieć pozytywnego wpływu na rynek nieruchomości. Wysokie stopy procentowe budowlane i overambitne wymagania energetyczne przerażają potencjalnych budowniczych i inwestorów. Ten państwo prowadzi do coraz większej liczby wąskich gardeł w firmach pracujących w mieszkaniach i zapobiega utrzymaniu istniejących zdolności. Jest to szczególnie śmiertelne, ponieważ potrzeba nowych mieszkań w Niemczech jest nadal wysoka.

Można zauważyć, że istnieje pilna potrzeba działania w celu zwiększenia budowy mieszkań. Rozwiązaniem może być zainteresowanie wsparciem dla osób chętnych do budowy, zwłaszcza młodych rodzin, które chcą spełnić swoje marzenie o domu. Jednak powinien być dostępny odpowiedni instrument finansowania, taki jak finansowanie EH-55 wymagane przez ekspertów budowlanych. Poprzednie fundusze EH-40 okazało się nieodpowiednie i nie oddaje sprawiedliwości coraz bardziej zmniejszającymi się pozwoleniami na budowę.

Kolejnym krokiem w kierunku promowania mieszkań może być uproszczenie procesu budowy. Zadowolenie jest widzieć, że polityka staje się aktywna z projektem ustawy o budynku E. Głównym celem powinno być nie tylko oddanie sprawiedliwości w najnowszych standardach technicznych, ale także umożliwienie technicznie niezbędne. Jasne i właściwe regulacja tych warunków może przynieść obudowę na właściwej drodze.

Teraz jest w rękach polityki, aby rozwiązać te problemy i promować mieszkanie w Niemczech. Utrzymały kryzys ma dalekie wpływ na społeczność i gospodarkę. Tworzenie niedrogiej przestrzeni życiowej ma centralne znaczenie dla jakości życia ludzi i atrakcyjności Niemiec.