Suche
Zezwolenia na budowę w Niemczech w wolnej jesieni - kryzys mieszkaniowy nasila się
W tym artykule dowiedz się, dlaczego zezwolenia na budowę w Niemczech jeszcze bardziej spadają i jakie to wpływ na budowę mieszkań. Podświetlamy również przyczyny kryzysu mieszkaniowego, takie jak wysokie stopy procentowe budowlane i brak instrumentów finansowych, i omawiamy możliwe rozwiązania.
Zezwolenia na budowę w Niemczech w wolnej jesieni - kryzys mieszkaniowy nasila się
Budowa mieszkaniowa i trwały kryzys
Obecne liczby dotyczące pozwoleń na budowę mieszkań w maju 2024 r. Wynoszą niepokojące światło na budownictwo mieszkaniowe w Niemczech. Według federalnego biura statystycznego zatwierdzono 24 procent mniej mieszkań w porównaniu z tym samym miesiącem poprzedniego roku. W tym roku zarejestrowano tylko 89 028 pozwoleń na budowę, w porównaniu z ponad 155 000 dwa lata temu. Ten ciągły upadek rodzi pytanie, jak poważny jest kryzys mieszkaniowy w Niemczech.
Zezwolenia na budowę działają jako wskaźnik mieszkań i pokazują, czy budowniczowie i inwestorzy napędzają swoje projekty. Jednak duża liczba zatwierdzonych mieszkań nie wydaje się mieć pozytywnego wpływu na rynek nieruchomości. Wysokie stopy procentowe budowlane i overambitne wymagania energetyczne przerażają potencjalnych budowniczych i inwestorów. Ten państwo prowadzi do coraz większej liczby wąskich gardeł w firmach pracujących w mieszkaniach i zapobiega utrzymaniu istniejących zdolności. Jest to szczególnie śmiertelne, ponieważ potrzeba nowych mieszkań w Niemczech jest nadal wysoka.
Można zauważyć, że istnieje pilna potrzeba działania w celu zwiększenia budowy mieszkań. Rozwiązaniem może być zainteresowanie wsparciem dla osób chętnych do budowy, zwłaszcza młodych rodzin, które chcą spełnić swoje marzenie o domu. Jednak powinien być dostępny odpowiedni instrument finansowania, taki jak finansowanie EH-55 wymagane przez ekspertów budowlanych. Poprzednie fundusze EH-40 okazało się nieodpowiednie i nie oddaje sprawiedliwości coraz bardziej zmniejszającymi się pozwoleniami na budowę.
Kolejnym krokiem w kierunku promowania mieszkań może być uproszczenie procesu budowy. Zadowolenie jest widzieć, że polityka staje się aktywna z projektem ustawy o budynku E. Głównym celem powinno być nie tylko oddanie sprawiedliwości w najnowszych standardach technicznych, ale także umożliwienie technicznie niezbędne. Jasne i właściwe regulacja tych warunków może przynieść obudowę na właściwej drodze.Teraz jest w rękach polityki, aby rozwiązać te problemy i promować mieszkanie w Niemczech. Utrzymały kryzys ma dalekie wpływ na społeczność i gospodarkę. Tworzenie niedrogiej przestrzeni życiowej ma centralne znaczenie dla jakości życia ludzi i atrakcyjności Niemiec.