Byggetillatelser i Tyskland i fritt fall - boligkrisen intensiveres

Byggetillatelser i Tyskland i fritt fall - boligkrisen intensiveres

Boligkonstruksjon og den vedvarende krisen

Gjeldende tall for bygningen tillater leiligheter i mai 2024 kaster et bekymringsfullt lys over boligkonstruksjon i Tyskland. I følge Federal Statistical Office ble 24 prosent færre leiligheter godkjent sammenlignet med samme måned året før. Totalt bare 89.028 bygningstillatelser ble registrert i år, sammenlignet med over 155 000 for to år siden. Denne kontinuerlige nedgangen reiser spørsmålet om hvor alvorlig boligkrisen i Tyskland egentlig er.

Bygningen tillater fungerer som en indikator på bolig og viser om byggherrer og investorer driver prosjektene sine fremover. Det høye antallet godkjente leiligheter ser imidlertid ikke ut til å ha en positiv effekt på eiendomsmarkedet. Høye konstruksjonsrenter og overambisøse energiske krav skremmer potensielle byggherrer og investorer. Denne staten fører til mer og mer kapasitetsflaskehalser i selskaper som jobber i bolig og forhindrer opprettholdelse av eksisterende kapasitet. Dette er spesielt dødelig fordi behovet for nye leiligheter i Tyskland fremdeles er høyt.

Det kan sees at det er et presserende behov for tiltak for å øke boligkonstruksjonen. En løsning kan være en interessestøtte for de som er villige til å bygge, spesielt unge familier som ønsker å oppfylle drømmen om hjemmet. Imidlertid bør et passende finansieringsinstrument, for eksempel EH-55-finansieringen som kreves av byggeksperter, være tilgjengelig. Den forrige finansieringen av EH-40 har vist seg å være utilstrekkelig og vil ikke gjøre rettferdighet mot de stadig mer synkende bygningstillatelsene.

Et annet skritt mot å fremme bolig kan være å forenkle byggeprosessen. Det er gledelig å se at politikk blir aktiv med et utkast til lov om bygningstype E. Hovedfokuset bør være på ikke bare å gjøre rettferdighet mot de siste tekniske standardene, men også tillate teknisk nødvendig. En klar og rett -wing -regulering av disse forholdene kan bringe bolig på rett vei.

Det er nå i hendene på politikk å takle disse problemene og å fremme bolig i Tyskland. Den vedvarende krisen har vidtrekkende effekter på samfunnet og økonomien. Opprettelsen av rimelig boareal er av sentral betydning for livskvaliteten til mennesker og attraktiviteten til Tyskland.