Építési engedélyek Németországban szabad esésben - A lakhatási válság fokozódik
Építési engedélyek Németországban szabad esésben - A lakhatási válság fokozódik
Ház -építkezés és tartós válság
Az apartmanok építési engedélyének jelenlegi adatai 2024 májusában aggasztó fényt dobnak a németországi házépítésre. A Szövetségi Statisztikai Hivatal szerint 24 százalékkal kevesebb apartmanot hagytak jóvá az előző év azonos hónapjához képest. Ebben az évben összesen csak 89 028 építési engedélyt regisztráltak, szemben a két évvel ezelőtti több mint 155 000 -rel. Ez a folyamatos hanyatlás felveti a kérdést, hogy a németországi házválság mennyire súlyos.
Az építési engedélyek a lakhatás mutatójaként szolgálnak, és megmutatják, hogy az építők és a befektetők előrehaladnak -e projektjeiket. Úgy tűnik azonban, hogy a jóváhagyott apartmanok nagy száma nem rendelkezik pozitív hatással az ingatlanpiacra. A magas építési kamatlábak és a túlzott ambiciózus energetikai követelmények megijesztik a potenciális építőket és a befektetőket. Ez az állam egyre több kapacitású szűk keresztmetszethez vezet a lakásban dolgozó vállalatokban, és megakadályozza a meglévő kapacitások fenntartását. Ez különösen végzetes, mert a németországi új apartmanok szükségessége továbbra is magas.
Látható, hogy sürgősen szükség van a házépítés fellendítésére. A megoldás érdeklődési támogatás lehet azok számára, akik hajlandóak építeni, különösen a fiatal családokat, akik el akarják teljesíteni az otthoni álmukat. Ugyanakkor rendelkezésre kell állniuk egy megfelelő finanszírozási eszköznek, mint például az EH-55 finanszírozásnak, amelyet az építőipari szakértők megköveteltek. Az előző EH-40 finanszírozás nem megfelelőnek bizonyult, és nem fogja igazolni az egyre csökkenő építési engedélyeket.
Egy másik lépés a lakhatás előmozdításához az építési folyamat egyszerűsítése lehet. Örömmel látom, hogy a politika aktívvá válik az E -típusú építési törvény tervezetével. A fő hangsúly nemcsak a legfrissebb műszaki szabványok igazságosságának megtételére kell összpontosítania, hanem lehetővé teszi a technikailag szükséges. Ezeknek a feltételeknek a világos és jobb oldali szabályozása a házat a megfelelő úton vezetheti.
A politika kezében van ezeknek a problémáknak a kezelése és a Németországban a lakhatás előmozdítása. A tartós válságnak messze van a közösségre és a gazdaságra. A megfizethető lakóterület létrehozása központi jelentőségű az emberek életminősége és Németország vonzereje szempontjából.