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Permis de construction en Allemagne en chute libre - La crise du logement s'intensifie
Dans cet article, découvrez pourquoi le bâtiment des permis en Allemagne est encore en baisse et quels effets cela a sur la construction du logement. Nous illuminons également les causes de la crise du logement, telles que les taux d'intérêt de construction élevés et le manque d'instruments de financement, et discutons des solutions possibles.
Permis de construction en Allemagne en chute libre - La crise du logement s'intensifie
La construction du logement et la crise persistante
Les chiffres actuels des permis de construction des appartements en mai 2024 jettent une lumière inquiétante sur la construction de logements en Allemagne. Selon le Federal Statistical Office, 24% des appartements de moins ont été approuvés par rapport au même mois de l'année précédente. Un total de 89 028 permis de construction ont été enregistrés cette année, contre plus de 155 000 il y a deux ans. Ce déclin continu soulève la question de la gravité de la crise du logement en Allemagne.
Les permis de bâtiment agissent comme un indicateur du logement et montrent si les constructeurs et les investisseurs stimulent leurs projets. Cependant, le nombre élevé d'appartements approuvés ne semble pas avoir un effet positif sur le marché immobilier. Les taux d'intérêt à construction élevés et les exigences énergétiques trop ambitieuses effrayent les constructeurs et les investisseurs potentiels. Cet État conduit à des goulots d'étranglement de plus en plus de capacité dans les entreprises qui travaillent dans le logement et empêchent l'entretien des capacités existantes. Ceci est particulièrement mortel car le besoin de nouveaux appartements en Allemagne est toujours élevé.
On peut voir qu'il existe un besoin urgent d'action pour stimuler la construction du logement. Une solution pourrait être un soutien d'intérêt pour ceux qui souhaitent construire, en particulier les jeunes familles qui souhaitent réaliser leur rêve de maison. Cependant, un instrument de financement approprié, tel que le financement EH-55 requis par les experts en construction, devrait être disponible. Le financement précédent EH-40 s'est avéré inadéquat et ne rendra pas justice aux permis de construction de plus en plus décroissants.
Une autre étape vers la promotion du logement pourrait être de simplifier le processus de construction. Il est gratifiant de voir que la politique devient active avec un projet de loi sur le type de construction E. L'objectif principal devrait être non seulement de rendre justice aux dernières normes techniques, mais également de permettre le techniquement nécessaire. Une réglementation claire et droite de ces conditions pourrait amener le logement sur la bonne voie.
Il est maintenant entre les mains de la politique de s'attaquer à ces problèmes et de promouvoir le logement en Allemagne. La crise persistante a des effets de grande envergure sur la communauté et l'économie. La création d'un espace de vie abordable est d'une importance centrale pour la qualité de vie des gens et l'attractivité de l'Allemagne.