Rakennusluvat Saksassa vapaassa pudotuksessa - asuntokriisi voimistuu

Von NAG Redaktion

Erfahren Sie in diesem Artikel, warum die Baugenehmigungen in Deutschland weiter rückläufig sind und welche Auswirkungen dies auf den Wohnungsbau hat. Außerdem beleuchten wir die Ursachen für die Wohnungsbaukrise, wie hohe Bauzinsen und fehlende Förderinstrumente, und diskutieren mögliche Lösungsansätze.
Tässä artikkelissa selvitä, miksi Saksan rakennusluvat ovat edelleen vähentymässä ja mitä vaikutuksia tällä on asuntojen rakentamiseen. Valaisemme myös asuntokriisin syyt, kuten korkeat rakennuskorot ja rahoitusinstrumenttien puute, ja keskustelemme mahdollisista ratkaisuista. (Symbolbild/MB)

Asuntorakenne ja pysyvä kriisi

Toukokuussa 2024 sijaitsevien asuntojen rakennuslupien nykyiset luvut heittävät huolestuttavan valon Saksan asuntorakentamiseen. Liittovaltion tilastoviraston mukaan 24 prosenttia vähemmän asuntoja hyväksyttiin edellisen vuoden samaan kuukauteen verrattuna. Tänä vuonna rekisteröitiin vain 89 028 rakennuslupaa verrattuna yli 155 000: een kaksi vuotta sitten. Tämä jatkuva lasku herättää kysymyksen siitä, kuinka vakava asuntokriisi Saksassa todella on.

Rakennuksen sallit toimivat asunnon indikaattorina ja osoittavat, ajavatko rakentajat ja sijoittajat projektinsa edessä. Hyväksyttyjen huoneistojen suurella määrällä ei kuitenkaan näytä olevan positiivista vaikutusta kiinteistömarkkinoille. Korkeat rakennuskorot ja liian kunnianhimoiset energiset vaatimukset pelkäävät potentiaalisia rakentajia ja sijoittajia. Tämä valtio johtaa yhä enemmän kapasiteettia pullonkauloihin yrityksillä, jotka työskentelevät asumisessa ja estää olemassa olevien kapasiteettien ylläpidon. Tämä on erityisen kohtalokasta, koska uusien asuntojen tarve Saksassa on edelleen korkea.

Voidaan nähdä, että asuntojen rakentamisen lisäämiseksi tarvitaan kiireellistä toimintaa. Ratkaisu voi olla kiinnostuksen tuki niille, jotka haluavat rakentaa, etenkin nuorille perheille, jotka haluavat täyttää unelmansa kodista. Kuitenkin sopivan rahoitusväline, kuten rakennusasiantuntijoiden edellyttämä EH-55-rahoitus. Aikaisempi EH-40-rahoitus on osoittautunut riittämättömäksi eikä tee oikeutta yhä enemmän rakennuslupien vähentymiselle.

Toinen askel kohti asuntoja voi olla rakennusprosessin yksinkertaistaminen. On ilahduttavaa nähdä, että politiikka aktivoityy tyypin. Tyypin. Lakimiehen kanssa pääpaino ei ole vain oikeudenmukaisuuden tekeminen uusimpien teknisten standardien kanssa, vaan myös sallia teknisesti välttämättömät. Näiden olosuhteiden selkeä ja oikea -leviäminen voisi tuoda asumisen oikealle tielle.

Politiikan käsissä on nyt käsitellä näitä ongelmia ja edistää asuntoja Saksassa. Pysyvällä kriisillä on paljon vaikutuksia yhteisöön ja talouteen. Kohtuuhintaisen asuintilan luominen on keskeinen merkitys ihmisten elämänlaadulle ja Saksan houkuttelevuudelle.