Ehitusload Saksamaal vaba sügisel - eluasemekriis intensiivistub
Ehitusload Saksamaal vaba sügisel - eluasemekriis intensiivistub
eluaseme ehitamine ja püsiv kriis
Korterite ehituslubade praegused arvud 2024. aasta mais viskavad murettekitava valguse Saksamaa elamuehitusele. Föderaalse statistilise büroo andmetel kiideti heaks 24 protsenti vähem kortereid võrreldes eelmise aasta sama kuuga. Sel aastal registreeriti kokku vaid 89 028 ehitusluba, kaks aastat tagasi võrreldes enam kui 155 000 -ga. See pidev langus tõstatab küsimuse, kui tõsine Saksamaa eluasemekriis tegelikult on.
Ehitusload on eluaseme indikaator ja näitavad, kas ehitajad ja investorid juhivad oma projekte ees. Kuid heakskiidetud korterite arv ei näi olevat kinnisvaraturule positiivset mõju. Kõrged ehituse intressimäärad ja liiga ambitsioonikad energeetilised nõuded hirmutavad potentsiaalseid ehitajaid ja investoreid. See riik viib üha rohkem mahutavusega kitsaskohti ettevõtetes, kes töötavad eluasemega ja hoiab ära olemasolevate võimekuste säilitamise. See on eriti saatuslik, kuna Saksamaa uute korterite vajadus on endiselt kõrge.
On näha, et eluaseme ehitamise suurendamiseks on kiiret vajadust. Lahendus võiks olla huvide tugi neile, kes soovivad ehitada, eriti noortele peredele, kes soovivad täita oma unistust kodust. Siiski peaks olema olemas sobiv rahastamisinstrument, näiteks ehitusekspertide nõutav EH-55 rahastamine. Eelmine EH-40 rahastamine on osutunud ebapiisavaks ega õigusta üha vähenevatele ehituslubadele õiglust.
Veel üks samm eluaseme edendamise suunas võiks olla ehitusprotsessi lihtsustamine. On rõõmustav näha, et poliitika on aktiivselt aktiivselt E. Ehituse E. Ehituse seaduse eelnõuga. Põhirõhk peaks olema mitte ainult uusimate tehniliste standardite õigustamine, vaid ka tehniliselt vajalik. Nende tingimuste selge ja parempoolne reguleerimine võib tuua eluase õigel teel.
Nüüd on poliitika käes nende probleemide lahendamine ja eluaseme edendamine Saksamaal. Pideval kriis avaldab kogukonnale ja majandusele kaugeleulatuvat mõju. Taskukohase eluruumi loomine on keskse tähtsusega inimeste elukvaliteedi ja Saksamaa atraktiivsuse jaoks.