Suche
Bygningstilladelser i Tyskland i frit fald - Housing Crisis intensiverer
I denne artikel skal du finde ud af, hvorfor bygningen tillader det i Tyskland, der er yderligere faldende, og hvilke effekter dette har på boligbyggeri. Vi belyser også årsagerne til boligkrisen, såsom høje bygningsrenter og manglende finansieringsinstrumenter og diskuterer mulige løsninger.
Bygningstilladelser i Tyskland i frit fald - Housing Crisis intensiverer
boligbyggeri og den vedvarende krise
De nuværende tal for bygningstilladelser af lejligheder i maj 2024 kaster et bekymrende lys over boligbyggeri i Tyskland. Ifølge det føderale statistiske kontor blev 24 procent færre lejligheder godkendt sammenlignet med den samme måned året før. I alt kun 89.028 bygningstilladelser blev registreret i år sammenlignet med over 155.000 for to år siden. Denne kontinuerlige tilbagegang rejser spørgsmålet om, hvor alvorlig boligkrisen i Tyskland virkelig er.
Bygningen tillader det som en indikator for boliger og viser, om bygherrer og investorer kører deres projekter fremover. Det høje antal godkendte lejligheder ser imidlertid ikke ud til at have en positiv effekt på ejendomsmarkedet. Renter med høje konstruktionsrenter og overambitiøse energiske krav skræmmer potentielle bygherrer og investorer. Denne stat fører til flere og flere kapacitetsflaskehalse i virksomheder, der arbejder i boliger og forhindrer opretholdelse af eksisterende kapaciteter. Dette er især dødeligt, fordi behovet for nye lejligheder i Tyskland stadig er stort.
Det kan ses, at der er et presserende behov for handling for at øge boligbyggeriet. En løsning kan være en interessestøtte for dem, der er villige til at bygge, især unge familier, der ønsker at opfylde deres drøm om hjemmet. Imidlertid bør et passende finansieringsinstrument, såsom EH-55-finansieringen, der kræves af byggeeksperter, være tilgængelige. Den forrige EH-40-finansiering har vist sig at være utilstrækkelig og vil ikke gøre retfærdighed over for de stadig mere faldende byggetilladelser.
Et andet skridt hen imod at fremme boliger kunne være at forenkle byggeprocessen. Det er glædeligt at se, at politik bliver aktiv med et udkast til lovgivning om bygningstype E. Hovedfokuset skal være på ikke kun at gøre retfærdighed over for de seneste tekniske standarder, men også tillade det teknisk nødvendige. En klar og ret -wing -regulering af disse forhold kan medføre boliger på det rigtige spor.
Det er nu i hænderne på politik at tackle disse problemer og fremme boliger i Tyskland. Den vedvarende krise har langt nående virkninger på samfundet og økonomien. Oprettelsen af overkommelig boligareal er af central betydning for menneskers livskvalitet og Tysklands attraktivitet.