Stavební povolení v Německu na volném pádu - Krize bydlení se zesiluje

Stavební povolení v Německu na volném pádu - Krize bydlení se zesiluje

Stavba bydlení a přetrvávající krize

Současné údaje pro stavební povolení bytů v květnu 2024 vyvolávají znepokojivé světlo na stavbu bydlení v Německu. Podle Federálního statistického úřadu bylo ve srovnání se stejným měsícem předchozího roku schváleno o 24 procent méně apartmánů. Letos bylo zaregistrováno celkem 89 028 stavebních povolení, ve srovnání s více než 155 000 před dvěma lety. Tento nepřetržitý pokles vyvolává otázku, jak vážná je krize bydlení v Německu.

Stavební povolení působí jako ukazatel bydlení a ukazují, zda stavitelé a investoři řídí své projekty dopředu. Zdá se však, že vysoký počet schválených bytů nemá pozitivní dopad na trh s nemovitostmi. Vysoce stavební úrokové sazby a příliš nemiňující energetické požadavky vyděšené potenciální stavitele a investory. Tento stát vede k stále více a více úzkým místům ve společnostech, které pracují na bydlení a zabraňují udržování stávajících kapacit. To je obzvláště fatální, protože potřeba nových bytů v Německu je stále vysoká.

Je vidět, že existuje naléhavá potřeba opatření k posílení výstavby bydlení. Řešením by mohla být podpora zájmu pro ty, kteří jsou ochotni stavět, zejména mladé rodiny, které chtějí splnit svůj sen o domově. Měl by však být k dispozici vhodný nástroj pro financování, jako je financování EH-55 vyžadované stavebními odborníky. Předchozí financování EH-40 se ukázalo jako nedostatečné a nebude spravedlnost stále více klesajících stavebních povolení.

Dalším krokem k podpoře bydlení by mohlo být zjednodušení procesu výstavby. Je potěšitelné vidět, že politika je aktivní s návrhem zákona o typu budovy E. Hlavním zaměřením by se mělo být nejen na spravedlnost podle nejnovějších technických standardů, ale také umožnit technicky nezbytné. Jasná a správná regulace těchto podmínek by mohla přinést bydlení na správnou cestu.

Nyní je v rukou politiky řešit tyto problémy a propagovat bydlení v Německu. Trvalá krize má daleko narušující účinky na komunitu a ekonomiku. Vytváření cenově dostupného obytného prostoru má ústřední význam pro kvalitu života lidí a přitažlivost Německa.