Stavební povolení v Německu na volném pádu - Krize bydlení se zesiluje

Von NAG Redaktion

Erfahren Sie in diesem Artikel, warum die Baugenehmigungen in Deutschland weiter rückläufig sind und welche Auswirkungen dies auf den Wohnungsbau hat. Außerdem beleuchten wir die Ursachen für die Wohnungsbaukrise, wie hohe Bauzinsen und fehlende Förderinstrumente, und diskutieren mögliche Lösungsansätze.
V tomto článku zjistěte, proč stavební povolení v Německu dále klesá a jaké dopady to mají na stavbu bydlení. Také osvětlujeme příčiny krize v oblasti bydlení, jako jsou vysoké úrokové sazby a nedostatek finančních nástrojů, a diskutujeme o možných řešeních. (Symbolbild/MB)

Stavba bydlení a přetrvávající krize

Současné údaje pro stavební povolení bytů v květnu 2024 vyvolávají znepokojivé světlo na stavbu bydlení v Německu. Podle Federálního statistického úřadu bylo ve srovnání se stejným měsícem předchozího roku schváleno o 24 procent méně apartmánů. Letos bylo zaregistrováno celkem 89 028 stavebních povolení, ve srovnání s více než 155 000 před dvěma lety. Tento nepřetržitý pokles vyvolává otázku, jak vážná je krize bydlení v Německu.

Stavební povolení působí jako ukazatel bydlení a ukazují, zda stavitelé a investoři řídí své projekty dopředu. Zdá se však, že vysoký počet schválených bytů nemá pozitivní dopad na trh s nemovitostmi. Vysoce stavební úrokové sazby a příliš nemiňující energetické požadavky vyděšené potenciální stavitele a investory. Tento stát vede k stále více a více úzkým místům ve společnostech, které pracují na bydlení a zabraňují udržování stávajících kapacit. To je obzvláště fatální, protože potřeba nových bytů v Německu je stále vysoká.

Je vidět, že existuje naléhavá potřeba opatření k posílení výstavby bydlení. Řešením by mohla být podpora zájmu pro ty, kteří jsou ochotni stavět, zejména mladé rodiny, které chtějí splnit svůj sen o domově. Měl by však být k dispozici vhodný nástroj pro financování, jako je financování EH-55 vyžadované stavebními odborníky. Předchozí financování EH-40 se ukázalo jako nedostatečné a nebude spravedlnost stále více klesajících stavebních povolení.

Dalším krokem k podpoře bydlení by mohlo být zjednodušení procesu výstavby. Je potěšitelné vidět, že politika je aktivní s návrhem zákona o typu budovy E. Hlavním zaměřením by se mělo být nejen na spravedlnost podle nejnovějších technických standardů, ale také umožnit technicky nezbytné. Jasná a správná regulace těchto podmínek by mohla přinést bydlení na správnou cestu.

Nyní je v rukou politiky řešit tyto problémy a propagovat bydlení v Německu. Trvalá krize má daleko narušující účinky na komunitu a ekonomiku. Vytváření cenově dostupného obytného prostoru má ústřední význam pro kvalitu života lidí a přitažlivost Německa.