Airbnb: En del av lösningen eller ytterligare problem inom massturism? Den internationella semesterlägenheten mäklaren Airbnb presenterar sig en ny studie som en del av lösningen på de problem som massturism orsakar i Europa. Kritiker har hittills sett företaget som en del av problemet. Med Airbnb skulle besökare inte längre bara hitta sin plats i de starkt frekventa Berlin-distrikten som Friedrichshain-Kreuzberg eller Mitte, utan skulle nu också hitta sin plats för sömn med autentisk reseupplevelse i mindre kända områden som Marzahn-Hellerdorf, Tempelhof eller Neukln. Men hur meningsfull är uppgifterna om överbelastningen av enskilda distrikt genom massturism? Experter varnar för generaliseringar och betonar behovet av en differentierad vy.

Airbnb: En del av lösningen eller ytterligare problem inom massturism? Den internationella semesterlägenheten mäklaren Airbnb presenterar sig en ny studie som en del av lösningen på de problem som massturism orsakar i Europa. Kritiker har hittills sett företaget som en del av problemet. Med Airbnb skulle besökare inte längre bara hitta sin plats i de starkt frekventa Berlin-distrikten som Friedrichshain-Kreuzberg eller Mitte, utan skulle nu också hitta sin plats för sömn med autentisk reseupplevelse i mindre kända områden som Marzahn-Hellerdorf, Tempelhof eller Neukln. Men hur meningsfull är uppgifterna om överbelastningen av enskilda distrikt genom massturism? Experter varnar för generaliseringar och betonar behovet av en differentierad vy.

Airbnb som en lösning för massturism i Berlin?

Den internationella semesterlägenheten mäklaren Airbnb presenterar sig en ny studie som en del av lösningen på problemen orsakade av massturism i Europa. Kritiker har hittills sett företaget som en del av problemet.

Med Airbnb skulle besökare inte längre bara rymmas i de starkt frekventa Berlin-distrikten som Friedrichshain-Kreuzberg eller Mitte, utan skulle nu också hitta sin sovplats med "autentisk reseupplevelse" i mindre kända områden som Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof eller Neukyngl.

Meningsfullheten i data som borde beskriva "överturism" för ett specifikt distrikt kan emellertid vara starkt fluktuerat och missförstått. "Overtourism kan inte diagnostiseras på ett allmänt sätt", förklarar planerings- och stadsforskaren Christoph Sommer, Tagesspiegel -kolumnist (Dr. Summer) och turistexpert vid Leibniz Institute for Spatial Social Research.

Det skulle finnas mätmetoder som visar "turismintensiteten", till exempel övernattningen per tusen invånare, eller befolkningens inställning till turism i en "turism Captaindaldo". Men dessa siffror säger lite om rummet inte är utmärkta exakt som de borde beskriva, säger Sommer.

Airbnb hjälper hyresvärdar till en ny inkomstkälla

Airbnb särskilt de ekonomiska fördelarna för värdar. Många skulle använda plattformen för att generera ytterligare inkomst genom att hyra ut sina oanvända rum. Enligt Airbnb kan detta hjälpa till att lindra det ekonomiska trycket i dyra städer och att främja ekonomisk tillväxt i kommunerna.

Faktum är att turistfrekvensen i Berlin kontinuerligt ökar. Det är tveksamt om nyheten att Airbnb nu också erbjuder semesterlägenheter i Berlins mindre besökta hörn av Berlin. En studie av det tyska institutet för ekonomisk forskning (DIW Berlin) visade att hyrorna ökade med i genomsnitt 13 cent per kvadratmeter på grund av ytterligare Airbnb -boende. Nu berömdes och noterades också distriktet Lichtenberg i den aktuella rapporten från Airbnb som ett "nytt trendigt distrikt".

Skattemyndigheterna Kontrollera hyresvärdar

Husägare som hyr lägenheter via plattformar som Airbnb och Fewo-Direct måste ansöka om detta på distriktskontoret och beskatta inkomsterna. Skatteutredningarna av de federala staterna forskar nu mer konsekvent om dessa portaler. År 2020 mottog och placerade och placerade boendeuppgifterna i en placeringsportal för bokning och placering av boende och distribuerade den till de ansvariga statliga finansieringsmyndigheterna, rapporterar en taleskvinna för Berlin Senate Department for Finance. Sedan dess har separata poster ledts till multitaxerna relaterade till utvärderingen av uppgifterna relaterade till uppgifterna relaterade till utvärderingen av uppgifterna; Multi-skatterna för Berlin inom inkomst- och försäljningsskatt uppgick till cirka 2,1 miljoner euro (från juni 2023), säger hon.

BERLIN -skatteadministrationen bedriver i princip all information som indikerar ett skattebrott. Om det finns tillräckliga indikationer är det skyldiga att ingripa i samband med alla förföljande brott i enlighet med avsnitt 152.2 i koden för straffrättsligt förfarande, förklarar taleskvinnan. Så snart misstanken om ett brott uppstår kommer ett skattebrottsförfarande att inledas.

"Varje kortvarig lägenhet saknas som en långvarig hyreslägenhet på bostadsmarknaden, oavsett om den bidrar till att lindra elturismens elektricitet," säger Petra Rohland, taleskvinna för senatens avdelning för stadsutveckling, byggnad och levande. "Du kan också säga att flytta massturism med alla negativa biverkningar till de lugna, decentraliserade bostadsområdena."

Airbnb betonar ansträngningarna för att minimera effekterna av massturism i sin rapport genom att ”distribuera turistflödena mer över nya, trendiga och mindre överfulla distrikt. Detta påverkar också många kommuner och distrikt utan hotell och bidrar till åtminstone delvis befrielse från massturisttrenderna som är marknadsförda av hotell.” ””

nio procent av Berlin -gästerna bokar via Airbnb

I en undersökning av Eurostat och Airbnb 2021 visar det att Airbnb endast identifierade nio procent av övernattningen i Berlin - 91 procent tillbringade sitt besök på hotell. Airbnbs meddelande blir tydligt i samband.

"Vi ser de utmaningar som massturism i Europa ger och investerar i lösningar för att hjälpa," förklarar Airbnb -chef Ellen Madeeker. Till exempel är den "flexibla sökfunktionen" på plattformen en teknisk lösning ", turisten flyter mer för att distribuera nya, trendiga och mindre överfulla distrikt." Detta skulle också påverka hörnens hörn utan hotell och "åtminstone delvis lindrade massturisttrenderna som drivs av hotell." Hotellen och byggandet av nya hotell är problemet, tyder studien. Airbnb försöker hjälpa.

"Innan Airbnb stiliserar sig själv som" hjälper "bör gruppen bevisa att han gör allt för att säkerställa att leverantörer av lägenheter betalar inkomstskatt på inkomst från hyran", säger Christoph Sommer.

"I grund och botten kan marknaden för semesterlägenheter inte längre vändas tillbaka. Det är dock viktigt att denna marknad regleras för att skydda de permanenta hyresgästerna och bostadsmarknaden i storstadsområdena," säger Lengfelder. "Lägenheter måste registreras och godkännas - ingen grå hotellmarknad måste skapas."

särskilt eftersom hotell inte representerar en "tävling" om bostadsområde i staden, som senatavdelningen för stadsutveckling klargör. "Hotell, som till stor del är byggda i Berlin, är främst på kommersiellt utrymme", säger taleskvinna Petra Rohland. "Detta gäller ännu mer för bostadsområdet, vilket borde vara överkomligt för personer med låga inkomster."