Airbnb: Część rozwiązania czy dalszy problem w turystyce masowej? Międzynarodowy broker mieszkań wakacyjnych Airbnb przedstawia nowe badanie w ramach rozwiązania problemów, jakie powoduje masowa turystyka w Europie. Krytycy do tej pory postrzegali firmę jako część problemu. W przypadku Airbnb goście nie znajdowaliby już swojego miejsca tylko w silnie odwiedzanych dzielnicach berlińskich, takich jak Friedrichshain-Kreuzberg lub Mitte, ale teraz znalazliby swoje miejsce z autentycznym doświadczeniem podróży” w mniej znanych obszarach, takich jak Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof lub Neukölln. Ale jak znaczące są dane dotyczące przeciążenia poszczególnych dzielnic poprzez masową turystykę? Eksperci ostrzegają przed uogólnieniem i podkreślają potrzebę zróżnicowanego poglądu.

Airbnb: Część rozwiązania czy dalszy problem w turystyce masowej? Międzynarodowy broker mieszkań wakacyjnych Airbnb przedstawia nowe badanie w ramach rozwiązania problemów, jakie powoduje masowa turystyka w Europie. Krytycy do tej pory postrzegali firmę jako część problemu. W przypadku Airbnb goście nie znajdowaliby już swojego miejsca tylko w silnie odwiedzanych dzielnicach berlińskich, takich jak Friedrichshain-Kreuzberg lub Mitte, ale teraz znalazliby swoje miejsce z autentycznym doświadczeniem podróży” w mniej znanych obszarach, takich jak Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof lub Neukölln. Ale jak znaczące są dane dotyczące przeciążenia poszczególnych dzielnic poprzez masową turystykę? Eksperci ostrzegają przed uogólnieniem i podkreślają potrzebę zróżnicowanego poglądu.

Airbnb jako rozwiązanie dla turystyki masowej w Berlinie?

Międzynarodowy broker mieszkań wakacyjnych Airbnb przedstawia nowe badanie w ramach rozwiązania problemów spowodowanych masową turystyką w Europie. Krytycy do tej pory postrzegali firmę jako część problemu.

W przypadku Airbnb goście nie byliby już zakwaterowani tylko w silnie odwiedzanych dzielnicach berlińskich, takich jak Friedrichshain-Kreuzberg lub Mitte, ale teraz znalazliby swoje miejsce do snu z „autentycznym doświadczeniem podróży” w mniej znanych obszarach, takich jak Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof lub Neukölln.

Znaczenie danych, które powinny opisywać „przewagę” dla określonego okręgu, można jednak silnie zmieniać się i źle rozumiać. „Overoucienizmu nie można zdiagnozować w sposób ogólny” - wyjaśnia badacz planowania i miasta Christoph Sommer, felietonista Tagesspiegel (Dr. Summer) i ekspert ds. Turystyki w Leibniz Institute for Spatial Social Research.

Istnieją metody pomiaru, które przedstawiają „intensywność turystyki”, takie jak nocleg na tysiąc mieszkańców lub postawa ludności do turystyki w „Captaindaldo turystyki”. Ale liczby te niewiele mówią, że pokój nie jest dokładnie wyróżniony, że powinni opisać, mówi Sommer.

Airbnb pomaga właścicielom nowego źródła dochodów

Airbnb szczególnie podkreśla korzyści ekonomiczne dla gospodarzy. Wielu użyłoby platformy do generowania dodatkowego dochodu, wynajmując swoje nieużywane pokoje. Według Airbnb może to pomóc złagodzić presję finansową w drogich miastach i promować wzrost gospodarczy w gminach.

Faktem jest, że częstotliwość turystyczna w Berlinie stale rośnie. Wątpliwe jest, czy wiadomość, że Airbnb oferuje teraz również mieszkania wakacyjne w mniej odwiedzanych zakątkach Berlina w Berlinie. Badanie przeprowadzone przez niemieckiego Instytutu Badań Ekonomicznych (DIW Berlin) wykazało, że czynsze wzrosły średnio o 13 centów za metr kwadratowy z powodu dodatkowego zakwaterowania Airbnb. Teraz dzielnica Lichtenberg była również chwalona i wymieniona w bieżącym raporcie Airbnb jako „nowa modna dzielnica”.

Władze podatkowe sprawdzają właściciele

Właściciele domów, którzy wynajmują apartamenty za pośrednictwem platform, takich jak Airbnb i Fato-Direct, muszą do tego ubiegać się w biurze okręgowym i opodatkować dochód. Badania podatkowe państw federalnych badają obecnie bardziej konsekwentnie na tych portalach. W 2020 r. Organ podatkowy Hamburga otrzymał, przygotował i umieszczał dane zakwaterowania w portalu umieszczonym do rezerwacji i umieszczenia zakwaterowania oraz rozpowszechniło je odpowiedzialnym państwowym organom finansującym, informuje rzeczniczka Departamentu Finansów Berlińskich Senatu. Od tego czasu oddzielne rekordy zostały doprowadzone do wielopoziomowości związanych z oceną danych związanych z danymi związanymi z oceną danych; Mówi, że wielozadaniowości dla Berlina w obszarze podatku od dochodów i sprzedaży wyniosły około 2,1 miliona euro (od czerwca 2023 r.).

Berlińska administracja podatkowa zasadniczo realizuje wszystkie informacje wskazujące na przestępstwo podatkowe. Jeśli istnieją wystarczające wskazania, zobowiązane jest interweniowanie w kontekście wszystkich prześladowań zgodnie z sekcją 152 ust. 2 Kodeksu postępowania karnego, wyjaśnia rzeczniczkę. Gdy tylko pojawi się podejrzenie przestępstwa, zostanie rozpoczęte postępowanie podatkowe.

„Mieszkanie na krótkim terminie brakuje długoterminowego mieszkania wynajmu na rynku mieszkaniowym, niezależnie od tego, czy przyczynia się do złagodzenia energii elektrycznej turystyki masowej”, mówi Petra Rohland, rzeczniczka Departamentu Senatu ds. Rozwoju Miast, Budynek i Living. „Można również powiedzieć, aby zmienić turystykę masową ze wszystkimi negatywnymi skutkami ubocznymi na spokojne, zdecentralizowane obszary mieszkalne”.

Airbnb podkreśla wysiłki mające na celu zminimalizowanie skutków masowej turystyki w swoim raporcie „dystrybucji przepływów turystycznych bardziej nowych, modnych i mniej przepełnionych dzielnic. Wpływa to również na wiele gmin i dzielnic bez hoteli i przyczynia się do przynajmniej częściowej ulgi od masowych trendów turystycznych, które są promowane przez hotele”.

Dziewięć procent gości berlińskich rezerwuje za pośrednictwem Airbnb

W ankiecie przeprowadzonej przez Eurostat i Airbnb w 2021 r. Pokazuje, że Airbnb zidentyfikowało tylko dziewięć procent noclegów w Berlinie - 91 procent wizyty w hotelach. Wiadomość Airbnb staje się jasna w związku.

„Widzimy wyzwania, jakie masowa turystyka w Europie przynosi i inwestuje w rozwiązania do pomocy”, wyjaśnia, menedżer Airbnb Ellen Madeker. Na przykład „elastyczna funkcja wyszukiwania” na platformie jest rozwiązaniem technicznym, „turysta płynie bardziej, aby dystrybuować nowe, modne i mniej przepełnione dzielnice”. Wpłynęłoby to również na zakątki Berlina bez hoteli i „przynajmniej częściowo złagodziło masowe trendy turystyczne napędzane przez hotele”. Badanie sugeruje, że hotele i budowa nowych hoteli są problemem. Airbnb próbuje pomóc.

„Zanim Airbnb stylizuje się jako„ pomocnik ”, grupa powinna udowodnić, że robi wszystko, aby zapewnić, że dostawcy mieszkań płacą podatek dochodowy od dochodu z czynszu”, mówi Christoph Sommer.

„Zasadniczo rynku mieszkań wakacyjnych nie można już odwrócić. Ważne jest jednak, aby rynek ten był regulowany w celu ochrony stałych najemców i rynku mieszkaniowego na obszarach metropolitalnych”, mówi Lengfelder. „Mieszkania muszą być zarejestrowane i zatwierdzone - żaden rynek hotelowych nie należy utworzyć”.

Zwłaszcza, że ​​hotele nie reprezentują „konkurencji” o przestrzeń życiową w mieście, jak wyjaśnia Departament Rozwoju Miast. „Hotele, które są w dużej mierze zbudowane w Berlinie, znajdują się głównie na przestrzeni komercyjnej” - mówi rzeczniczka Petra Rohland. „Dotyczy to jeszcze bardziej przestrzeni życiowej, która powinna być przystępna dla osób o niskich dochodach”.