Airbnb: sprendimo dalis ar tolesnė masinio turizmo problema? Tarptautinių atostogų apartamentų brokeris Airbnb pristato naują tyrimą kaip problemą, kurią Europoje sukelia masinis turizmas. Kritikai iki šiol matė, kad įmonė yra problemos dalis. Naudodamiesi Airbnb, lankytojai nebegalės rasti savo vietos labai dažnai lankomuose Berlyno rajonuose, tokiuose kaip Friedrichshain-Kreuzberg ar Mitte, tačiau dabar taip pat ras savo miego vietą su autentiška kelionių patirtimi mažiau žinomose vietose, tokiose kaip Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof ar Neukölln. Tačiau ar reikšmingi duomenys apie atskirų rajonų perkrovą per masinį turizmą? Ekspertai perspėja apie apibendrinimus ir pabrėžia diferencijuoto požiūrio poreikį.

Airbnb: sprendimo dalis ar tolesnė masinio turizmo problema? Tarptautinių atostogų apartamentų brokeris Airbnb pristato naują tyrimą kaip problemą, kurią Europoje sukelia masinis turizmas. Kritikai iki šiol matė, kad įmonė yra problemos dalis. Naudodamiesi Airbnb, lankytojai nebegalės rasti savo vietos labai dažnai lankomuose Berlyno rajonuose, tokiuose kaip Friedrichshain-Kreuzberg ar Mitte, tačiau dabar taip pat ras savo miego vietą su autentiška kelionių patirtimi mažiau žinomose vietose, tokiose kaip Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof ar Neukölln. Tačiau ar reikšmingi duomenys apie atskirų rajonų perkrovą per masinį turizmą? Ekspertai perspėja apie apibendrinimus ir pabrėžia diferencijuoto požiūrio poreikį.

„Airbnb“ kaip masinio turizmo sprendimas Berlyne?

Tarptautinių atostogų apartamentų brokeris „Airbnb“ pristato naują tyrimą kaip problemų, kurias sukelia masinis turizmas Europoje, sprendimą. Kritikai iki šiol matė, kad įmonė yra problemos dalis.

Su „Airbnb“ lankytojai nebebus pritaikytos tik stipriai dažnai Berlyno rajonuose, tokiuose kaip Friedrichshain-Kreuzberg ar Mitte, tačiau dabar taip pat ras savo miegamąją vietą su „autentiška kelionių patirtimi“ mažiau žinomose vietose, tokiose kaip Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof arba Neukölln.

Duomenų, kurie turėtų apibūdinti konkretaus rajono „pervertinimą“, prasmingumas gali būti labai svyruojantis ir nesuprantamas. „Overtorizmo negalima diagnozuoti bendrai“, - aiškina planavimo ir miesto tyrėjas Christophas Sommeris, Tagesspiegel kolonistas (dr. Summer) ir Leibnizo erdvinių socialinių tyrimų instituto Leibnizo turizmo ekspertas.

Būtų matavimo metodai, vaizduojantys „turizmo intensyvumą“, pavyzdžiui, nakvynę tūkstančiui gyventojų, arba gyventojų požiūrį į turizmą „turizmo kapitone“. Tačiau šie skaičiai mažai sako, jei kambarys nėra tiksliai atskirtas, kurį jie turėtų apibūdinti, sako Sommeris.

„Airbnb“ padeda savininkams gauti naują pajamų šaltinį

„Airbnb“ ypač pabrėžia šeimininkų ekonominius pranašumus. Daugelis naudotųsi platforma, kad gautų papildomų pajamų, išsinuomodami savo nenaudojamus kambarius. Anot „Airbnb“, tai gali padėti palengvinti finansinį spaudimą brangiuose miestuose ir skatinti ekonomikos augimą savivaldybėse.

Faktas yra tas, kad turistų dažnis Berlyne nuolat didėja. Abejotina, ar žinia, kad „Airbnb“ dabar taip pat siūlo atostogų apartamentus Berlyno mažiau lankomuose Berlyno kampeliuose. Vokietijos ekonominių tyrimų instituto (DIW Berlin) tyrimas parodė, kad dėl papildomo „Airbnb“ apgyvendinimo nuoma padidėjo vidutiniškai 13 centų už kvadratinį metrą. Dabar Lichtenbergo apygarda taip pat buvo giriama ir įtraukta į dabartinę „Airbnb“ ataskaitą kaip „naują madingą rajoną“.

Mokesčių institucijos tikrina savininkus

Namų savininkai, kurie nuomojasi butus per tokias platformas kaip „Airbnb“ ir „Fewo-Direct“, turi kreiptis dėl to rajono biure ir apmokestinti pajamas. Federalinių valstybių mokesčių tyrimai dabar nuosekliai tiria šiuos portalus. 2020 m. Hamburgo mokesčių institucija gavo, parengė ir pateikė apgyvendinimo duomenis į praktikos portalą, skirtą rezervuoti ir išdėstyti apgyvendinimą bei paskirstyti jį atsakingam valstybės finansavimo institucijoms, praneša Berlyno Senato finansų departamento atstovas. Nuo to laiko atskiri įrašai buvo susiję su daugialypėmis priemonėmis, susijusiomis su duomenų, susijusių su duomenų įvertinimu, susijusių su duomenimis, vertinimu; Berlyno daugiašakiai pajamų ir pardavimo mokesčio srityje sudarė maždaug 2,1 milijono eurų (nuo 2023 m. Birželio mėn.),-sako ji.

Berlyno mokesčių administracija iš esmės siekia visos informacijos, nurodančios mokesčių nusikaltimą. Jei yra pakankamai požymių, privaloma įsikišti į visus persekiojamus nusikaltimus pagal Baudžiamojo proceso kodekso 152 straipsnio 2 dalį, paaiškina atstovė. Kai tik atsiranda įtarimas dėl nusikaltimo, bus pradėtas mokesčių baudžiamasis procesas.

"Kiekvieno trumpalaikio buto trūksta kaip ilgalaikis nuomos butas būsto rinkoje, neatsižvelgiant į tai, ar jis prisideda prie masinio turizmo elektros energijos mažinimo", -sako Petra Rohland, Senato miesto plėtros, statybos ir gyvenimo departamento atstovė. "Taip pat galite pasakyti, kad masinis turizmas perkelkite visą neigiamą šalutinį poveikį ramioms, decentralizuotoms gyvenamosioms vietovėms."

„Airbnb“ pabrėžia pastangas sumažinti masinio turizmo padarinius savo pranešime, „platinant turistų srautus labiau per naujus, madingus ir mažiau perpildytus rajonus. Tai taip pat daro įtaką daugeliui savivaldybių ir rajonų, kuriuose nėra viešbučių, ir prisideda prie bent dalinės palengvėjimo nuo masinių turistų tendencijų, kurias skatina viešbučiai.“.

Devyni procentai Berlyno svečių knygų per „Airbnb

„Eurostat“ ir „Airbnb“ apklausoje 2021 m. Tai rodo, kad „Airbnb“ nustatė tik devynis procentus nakvynės Berlyne - 91 proc. Praleido vizitą viešbučiuose. „Airbnb“ pranešimas tampa aiškus.

"Mes matome iššūkius, kuriuos masinis turizmas pateikia Europoje ir investuoja į sprendimus, kurie padės", - aiškina „Airbnb“ vadybininkė Ellen Madeker. Pavyzdžiui, „lanksčios paieškos funkcija“ platformoje yra techninis sprendimas “, turistas teka labiau paskirstyti naujus, madingus ir mažiau perpildytus rajonus“. Tai taip pat paveiktų Berlyno kampelius be viešbučių ir „bent iš dalies palengvintų masinių turistų tendencijas, kurias skatina viešbučiai“. Tyrimas rodo, kad problema ir naujų viešbučių statyba yra problema. „Airbnb“ bando padėti.

„Prieš„ Airbnb “stilizuojant save kaip„ pagalbininką “, grupė turėtų įrodyti, kad jis daro viską, kad užtikrintų, jog butų teikėjai moka pajamų mokestį už pajamas iš nuomos“, - sako Christoph Sommer.

„Iš esmės atostogų butų rinka nebegalima pasukti atgal. Tačiau svarbu, kad ši rinka būtų reguliuojama, siekiant apsaugoti nuolatinius nuomininkus ir būsto rinką didmiesčiuose“, - sako Lengfelderis. "Butai turi būti užregistruoti ir patvirtinti - nereikia sukurti jokios pilkosios viešbučių rinkos."

Ypač todėl, kad viešbučiai neatspindi „konkurencijos“ dėl gyvenamojo ploto mieste, kaip paaiškina Senato miesto plėtros departamentas. „Viešbučiai, kurie daugiausia pastatyti Berlyne, daugiausia yra komercinėje erdvėje“, - sako atstovė Petra Rohland. "Tai dar labiau taikoma gyvenamajam erdvei, kuri turėtų būti prieinama žmonėms, turintiems mažas pajamas."