Airbnb: A megoldás vagy a további problémák része a tömeges turizmusban? Az Airbnb Nemzetközi Nyaralási Apartment Broker új tanulmányt mutat be a tömegturizmusok Európában okozott problémáinak megoldásának részeként. A kritikusok eddig látták a társaságot a probléma részeként. Az Airbnb segítségével a látogatók nemcsak a helyüket találnák az erősen látogatott berlini körzetekben, mint például a Friedrichshain-Kreuzberg vagy a Mitte, hanem az alvás helyét hiteles utazási tapasztalatokkal is találnák olyan kevésbé ismert területeken De mennyire értelmesek az egyes kerületek túlterhelésére vonatkozó adatok a tömeges turizmuson keresztül? A szakértők figyelmeztetik az általánosításokat, és hangsúlyozzák a differenciált nézet szükségességét.

Airbnb: A megoldás vagy a további problémák része a tömeges turizmusban? Az Airbnb Nemzetközi Nyaralási Apartment Broker új tanulmányt mutat be a tömegturizmusok Európában okozott problémáinak megoldásának részeként. A kritikusok eddig látták a társaságot a probléma részeként. Az Airbnb segítségével a látogatók nemcsak a helyüket találnák az erősen látogatott berlini körzetekben, mint például a Friedrichshain-Kreuzberg vagy a Mitte, hanem az alvás helyét hiteles utazási tapasztalatokkal is találnák olyan kevésbé ismert területeken De mennyire értelmesek az egyes kerületek túlterhelésére vonatkozó adatok a tömeges turizmuson keresztül? A szakértők figyelmeztetik az általánosításokat, és hangsúlyozzák a differenciált nézet szükségességét.

Airbnb mint a tömeges turizmus megoldása Berlinben?

Az Airbnb Nemzetközi Nyaralási Apartment Broker új tanulmányt mutat be az európai tömegturizmus által okozott problémák megoldásának részeként. A kritikusok eddig látták a társaságot a probléma részeként.

Az Airbnb-vel a látogatók már nemcsak az erősen gyakran gyakorolt ​​berlini körzetekben helyezkednének el, mint például Friedrichshain-Kreuzberg vagy Mitte, hanem most olyan alszik, ahol "hiteles utazási élmény" olyan kevésbé ismert területeken, mint például a Marzahn-HellerSdorf, a Tempelhof vagy a Neuközln.

Az adatok értelmességét, amelyek leírniuk kell egy adott kerület "túlterhelését", azonban erősen ingadozhatnak és félreérthetők. "A felszínen nem lehet általános módon diagnosztizálni" - magyarázza Christoph Sommer, a Tagesspiegel oszlopíró (Dr. Summer) és a Leibniz Intézet turisztikai szakértője a tervező és a városi kutató, a Tagespiegel oszlopírója (Dr. Summer).

Létezik olyan mérési módszerek, amelyek ábrázolják a "turisztikai intenzitást", például az ezer lakosonkénti éjszakai tartózkodást, vagy a lakosság hozzáállása a turizmushoz a "turizmus kapitányban". De ezek a számok nem mondnak, ha a szobát nem pontosan megkülönböztetik, amit le kell írniuk - mondja Sommer.

Airbnb segíti a bérbeadókat egy új jövedelemforráshoz

Airbnb különösen hangsúlyozza a házigazdák gazdasági előnyeit. Sokan a platformot használnák további jövedelem előállításához a fel nem használt szobáik bérlésével. Az Airbnb szerint ez segíthet enyhíteni a drága városokban a pénzügyi nyomás és az önkormányzatok gazdasági növekedését.

A tény az, hogy a Berlin turisztikai gyakorisága folyamatosan növekszik. Kétséges, hogy az a hír, hogy az Airbnb most nyaralási apartmanokat is kínál Berlin kevésbé meglátogatott Berlin sarkában. A Német Gazdaságkutatási Intézet (DIW Berlin) tanulmánya kimutatta, hogy a bérleti díjak átlagosan 13 centtel / négyzetméterrel növekedtek a további Airbnb szállás miatt. Most Lichtenberg kerületét szintén dicsérték és az Airbnb jelenlegi jelentésében szerepelték "új divatos kerületként".

adóhatóságok ellenőrizze a földesurakat

A háztulajdonosok, akik olyan platformon keresztül bérelnek apartmanokat, mint például az Airbnb és a Fewo-Direct, erre a kerületi irodában kell jelentkezniük, és adóztatniuk kell a jövedelmet. A szövetségi államok adócsökkentése most következetesebben kutatja ezeket a portálokat. 2020 -ban a hamburgi adóhatóság beérkezett, elkészítette és elhelyezte a szállási adatokat egy elhelyezési portálon a szállásfoglaláshoz és elhelyezéshez, és elosztotta azt a felelős állami finanszírozási hatóságoknak - jelentette be a Berlini Szenátus Pénzügyi Minisztériumának szóvivője. Azóta külön nyilvántartásokat vezettek a több -adagokhoz, amelyek az adatok értékelésével kapcsolatos adatokkal kapcsolatos adatok értékeléséhez kapcsolódnak; A Berlinnek a jövedelem- és forgalmi adó területén a több adózás körülbelül 2,1 millió eurót tett ki (2023 júniusától).

A berlini adóügynökség alapvetően minden olyan információt keres, amely az adóellenes bűncselekményt jelzi. Ha elegendő jelzés van, akkor kötelező a büntetőeljárási kódex 152. § (2) bekezdésének megfelelően beavatkozni az összes üldöző bűncselekmény összefüggésében - magyarázza a szóvivő. Amint felmerül a bűncselekmény gyanúja, adóügyi büntetőeljárást kezdeményeznek.

"Minden rövid távú apartman hiányzik a lakáspiacon található hosszú távú bérleti lakásként, függetlenül attól, hogy hozzájárul -e a tömeges turizmus villamosenergia -villamos energiájának enyhítéséhez" -mondta Petra Rohland, a városfejlesztési, építési és életvitelügyi osztály szóvivője. "Azt is mondhatnád, hogy a tömeges turizmust az összes negatív mellékhatással a nyugodt, decentralizált lakóövezetekre helyezi."

Airbnb hangsúlyozza az erőfeszítéseket, amelyek minimalizálják a tömegturizmus hatásait a jelentésében azáltal, hogy „a turisztikai áramlásokat jobban elosztják az új, divatos és kevésbé túlzsúfolt körzetek felett

A berlini vendégek kilenc százaléka az Airbnb -n keresztül könyv szerint

Az Eurostat és az Airbnb 2021 -es felmérésében ez azt mutatja, hogy az Airbnb csak az éjszakai tartózkodás kilenc százalékát azonosította Berlinben - 91 százalék töltötte a szállodák látogatását. Az Airbnb üzenete egyértelművé válik.

"Látjuk azokat a kihívásokat, amelyeket az európai tömegturizmus hoz és befektet a segítségnyújtáshoz" - magyarázza az Airbnb menedzser, Ellen Madeker. Például a platformon a "rugalmas keresési funkció" technikai megoldás, "a turista inkább új, divatos és kevésbé zsúfolt körzetek terjesztésére irányul". Ez befolyásolná a berlini sarkokat is szállodák nélkül, és „legalább részben megkönnyebbítette a szállodák által vezérelt tömeges turisztikai tendenciákat”. A tanulmány szerint a szállodák és az új szállodák építése a probléma. Az Airbnb megpróbál segíteni.

"Mielőtt az Airbnb" segítőnek "stilizálja magát, a csoportnak be kell bizonyítania, hogy mindent megtesz annak biztosítása érdekében, hogy az apartmanok szolgáltatói jövedelemadót fizessenek a bérleti díjból" - mondja Christoph Sommer.

"Alapvetően az ünnepi apartmanok piacát már nem lehet visszafordítani. Fontos azonban, hogy ezt a piacot szabályozzák az állandó bérlők és a nagyvárosi területek lakáspiacának védelme érdekében" - mondja Lengfelder. "Az apartmanokat regisztrálni és jóváhagyni kell - nem szabad szürke szállodapiacot hozni."

Különösen azért, mert a szállodák nem képviselnek „versenyt” a város lakóhelyének, ahogyan a Szenátus Városfejlesztési Minisztériuma tisztázza. "A szállodák, amelyeket nagyrészt Berlinben építettek, elsősorban a kereskedelmi területeken találhatók" - mondta Petra Rohland szóvivője. "Ez még inkább vonatkozik a lakótérre, amelynek megfizethetőnek kell lennie az alacsony jövedelmű emberek számára."