140 nových nájomných bytov v Pankowe: výstavba začína už teraz!

140 nových nájomných bytov v Pankowe: výstavba začína už teraz!

V berlínskej štvrti Pankow sa rozbieha nový bytový projekt, ktorý má v hlavnom meste vytvoriť naliehavo potrebný životný priestor. Realitný developer Livory získal stavebné povolenie na výstavbu celkovo 140 nájomných bytov. Stavebné práce prebiehajú v bývalom obchodnom areáli na Schönensche Straße, neďaleko obľúbeného Prenzlauer Berg.

Projekt na ploche približne 2 600 metrov štvorcových bude zahŕňať sedem nadzemných podlaží a trojpodlažný záhradný domček. Dokončenie nájomných bytov je naplánované na druhý štvrťrok 2028, aj keď bude potrebná demolácia existujúcej budovy dielní a vytvorenie stavebnej jamy.

Podrobnosti o ubytovaní a vybavení

Nový obytný komplex ponúkne celkovú obytnú plochu približne 7 140 metrov štvorcových. Typy ponúkaných bytov siahajú od jednoizbových až po trojizbové, so zameraním na komfortné dvojizbové byty. K vybaveniu patria balkóny a terasy, ako aj zelené fasády a priestranné záhradné plochy, ktoré vás pozývajú k odpočinku.

Osobitná pozornosť je venovaná energetickej efektívnosti stavby, ktorá spĺňa štandard Efficiency House 40. Projekt je tiež ocenený certifikáciou DGNB Gold. K ekologickým opatreniam patria vzduchové tepelné čerpadlá bez fosílií, fotovoltaika, zelené strechy a decentralizovaný systém vetrania s rekuperáciou tepla. Plánuje sa aj hospodárenie s dažďovou vodou na zavlažovanie záhradných plôch.

Spojenia verejnej dopravy a infraštruktúry

Poloha nových bytov je optimálna, keďže sú v pešej dostupnosti obchodov, zdravotníckych služieb a stravovacích možností. Napojenie na sieť verejnej dopravy zabezpečuje električková zastávka, ako aj stanica metra Vinetastraße a stanica S-Bahn a metra Schönhauser Allee. Prístup do centra Berlína a okolia je zabezpečený priľahlými federálnymi diaľnicami B96a a B109, ako aj diaľnicou A114.

Livory, developer rezidenčného komplexu, sa špecializuje na rôzne rezidenčné segmenty, od dotovaného nájomného bývania až po byty a mikrobyty pre študentov a seniorov. Spoločnosť vzišla z GBI a doteraz zrealizovala cez 7 500 bytových jednotiek, ktorých celkový objem predstavuje približne 1,6 miliardy eur. Aktuálne projekty v hodnote viac ako 1,4 miliardy eur sú v súčasnosti vo vývoji a podporujú plány expanzie spoločnosti.

Táto výstavba v Pankowe je významným krokom k vytvoreniu bývania v rozrastajúcom sa meste, ktoré čoraz viac čelí nedostatku bytov. [Development City] uvádza, že projekt ponúka vzrušujúce vyhliadky pre budúcich nájomníkov a zároveň prispieva k trvalo udržateľnému rozvoju miest.