140 nye utleieleiligheter i Pankow: byggeprosjektet starter nå!

140 nye utleieleiligheter i Pankow: byggeprosjektet starter nå!

Et nytt boligprosjekt starter i Berlin-distriktet Pankow, som skal skape et akutt nødvendig boareal i hovedstaden. Eiendomsutvikleren Livory har fått byggetillatelse til å bygge totalt 140 utleieleiligheter. Byggearbeidet foregår på en tidligere kommersiell tomt på Schönensche Straße, ikke langt fra populære Prenzlauer Berg.

Prosjektet dekker et areal på omtrent 2.600 kvadratmeter, og vil omfatte syv etasjer over bakken og et tre-etasjers hagehus. Ferdigstillelse av utleieleilighetene er planlagt i andre kvartal 2028, selv om riving av eksisterende verkstedbygg og etablering av byggegrop vil være nødvendig.

Detaljer om overnatting og fasiliteter

Det nye boligkomplekset vil tilby et totalt boareal på cirka 7.140 kvadratmeter. Leilighetstypene som tilbys spenner fra ettroms til treromsleiligheter, med fokus på komfortable toromsleiligheter. Innredningen inkluderer balkonger og terrasser samt grønne fasader og romslige hagearealer som inviterer til dveling.

Spesiell oppmerksomhet rettes mot energieffektiviteten til konstruksjonen, som oppfyller Efficiency House 40-standarden. Prosjektet er også tildelt DGNB Gold-sertifisering. De miljøvennlige tiltakene omfatter blant annet fossilfrie luftvarmepumper, solcelleanlegg, grønne tak og et desentralisert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Regnvannshåndtering for vanning av hageområdene er også planlagt.

Kollektivtrafikkforbindelser og infrastruktur

Plasseringen av de nye leilighetene er optimal da den ligger i gangavstand til shopping, medisinske tjenester og spisesteder. Forbindelsen til det offentlige transportnettverket tilbys av en trikkeholdeplass samt Vinetastraße t-banestasjon og Schönhauser Allee S-Bahn- og t-banestasjon. Tilgang til Berlin sentrum og området rundt er sikret av de tilstøtende føderale motorveiene B96a og B109 samt motorveien A114.

Livory, utvikleren av boligkomplekset, spesialiserer seg på ulike boligsegmenter, alt fra subsidierte utleieboliger til betjente leiligheter og mikroleiligheter for studenter og seniorer. Selskapet dukket opp fra GBI og har så langt realisert over 7500 boenheter, hvorav det totale volumet utgjør omtrent 1,6 milliarder euro. Nåværende prosjekter verdt over 1,4 milliarder euro er for tiden under utvikling, og støtter selskapets ekspansjonsplaner.

Denne utviklingen i Pankow er et betydelig skritt mot å skape boliger i en voksende by som i økende grad står overfor boligmangel. [Utviklingsbyen] melder at prosjektet gir spennende utsikter for fremtidige leietakere og gir samtidig et bidrag til bærekraftig byutvikling.