140 nuovi appartamenti in affitto a Pankow: il progetto di costruzione inizia ora!

140 nuovi appartamenti in affitto a Pankow: il progetto di costruzione inizia ora!

Nel quartiere berlinese di Pankow sta iniziando un nuovo progetto abitativo, che dovrebbe creare lo spazio abitativo urgentemente necessario nella capitale. L'impresa immobiliare Livory ha ottenuto il permesso di costruire un totale di 140 appartamenti in affitto. I lavori di costruzione si svolgono su un ex sito commerciale sulla Schönensche Straße, non lontano dal famoso Prenzlauer Berg.

Covering an area of ​​approximately 2,600 square meters, the project will comprise seven floors above ground and a three-story garden house. Il completamento degli appartamenti in affitto è previsto per il secondo trimestre del 2028, anche se sarà necessaria la demolizione di un edificio adibito a officina esistente e la creazione di una fossa di costruzione.

Dettagli sull'alloggio e sui servizi

Il nuovo complesso residenziale offrirà una superficie abitativa complessiva di circa 7.140 mq. Le tipologie di appartamenti offerti spaziano dai monolocali ai trilocali, con particolare attenzione ai confortevoli bilocali. L'arredamento comprende balconi e terrazze, nonché facciate verdi e ampi giardini che invitano a soffermarsi.

Particolare attenzione è posta all'efficienza energetica della costruzione, che soddisfa lo standard Efficiency House 40. Il progetto ottiene anche la certificazione DGNB Gold. Le misure rispettose dell’ambiente includono pompe di calore ad aria prive di fossili, fotovoltaico, tetti verdi e un sistema di ventilazione decentralizzato con recupero di calore. È inoltre prevista la gestione delle acque piovane per l'irrigazione delle aree verdi.

Collegamenti e infrastrutture di trasporto pubblico

La posizione dei nuovi appartamenti è ottimale in quanto si trovano a pochi passi da negozi, servizi medici e punti di ristoro. Il collegamento con la rete dei trasporti pubblici è assicurato da una fermata del tram, dalla stazione della metropolitana Vinetastraße e dalla stazione della S-Bahn e della metropolitana Schönhauser Allee. L'accesso al centro di Berlino e all'area circostante è assicurato dalle adiacenti autostrade federali B96a e B109 nonché dall'autostrada A114.

Livory, il promotore del complesso residenziale, è specializzato in diversi segmenti residenziali, che vanno dagli alloggi ad affitto agevolato agli appartamenti serviti e ai microappartamenti per studenti e anziani. L'azienda è nata dalla GBI e finora ha realizzato oltre 7.500 unità abitative, il cui volume totale ammonta a circa 1,6 miliardi di euro. Attualmente sono in fase di sviluppo progetti attuali per un valore di oltre 1,4 miliardi di euro, a sostegno dei piani di espansione dell'azienda.

Questo sviluppo a Pankow rappresenta un passo significativo verso la creazione di alloggi in una città in crescita che si trova sempre più ad affrontare una carenza di alloggi. [Development City] riferisce che il progetto offre prospettive interessanti per i futuri inquilini e allo stesso tempo fornisce un contributo allo sviluppo urbano sostenibile.