140 nových nájemních bytů v Pankow: stavební projekt začíná právě teď!

140 nových nájemních bytů v Pankow: stavební projekt začíná právě teď!

V berlínské čtvrti Pankow startuje nový bytový projekt, který má v hlavním městě vytvořit naléhavě potřebný životní prostor. Realitní developer Livory získal stavební povolení na výstavbu celkem 140 nájemních bytů. Stavební práce probíhají na bývalém komerčním místě na Schönensche Straße, nedaleko oblíbeného Prenzlauer Berg.

Projekt na ploše cca 2 600 metrů čtverečních bude zahrnovat sedm nadzemních podlaží a třípatrový zahradní domek. Dokončení nájemních bytů je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2028, bude však nutná demolice stávajícího objektu dílen a vytvoření stavební jámy.

Podrobnosti o ubytování a vybavení

Nový rezidenční komplex nabídne celkovou obytnou plochu cca 7 140 metrů čtverečních. Typy nabízených bytů sahají od jednopokojových až po třípokojové, se zaměřením na komfortní dvoupokojové byty. K vybavení patří balkony a terasy, stejně jako zelené fasády a prostorné zahradní plochy, které zvou k lenošení.

Zvláštní pozornost je věnována energetické náročnosti stavby, která splňuje normu Efficiency House 40. Projekt je také oceněn certifikací DGNB Gold. Mezi ekologicky šetrná opatření patří vzduchová tepelná čerpadla bez fosilních paliv, fotovoltaika, zelené střechy a decentralizovaný systém větrání s rekuperací tepla. Počítá se také s hospodařením s dešťovou vodou pro zavlažování zahradních ploch.

Spojení MHD a infrastruktura

Umístění nových bytů je optimální, protože jsou v docházkové vzdálenosti od obchodů, lékařských služeb a restaurací. Napojení na síť MHD zajišťuje tramvajová zastávka a také stanice metra Vinetastraße a stanice S-Bahn a metra Schönhauser Allee. Přístup do centra Berlína a okolí je zajištěn přilehlými federálními dálnicemi B96a a B109 a také dálnicí A114.

Livory, developer rezidenčního komplexu, se specializuje na různé rezidenční segmenty, od dotovaného nájemního bydlení až po byty a mikrobyty pro studenty a seniory. Společnost vzešla z GBI a dosud realizovala přes 7 500 bytových jednotek, jejichž celkový objem činí přibližně 1,6 miliardy eur. Současné projekty v hodnotě více než 1,4 miliardy EUR jsou v současné době ve vývoji a podporují plány společnosti na expanzi.

Tato výstavba v Pankow je významným krokem k vytvoření bydlení v rostoucím městě, které se stále více potýká s nedostatkem bytů. [Development City] uvádí, že projekt nabízí vzrušující vyhlídky pro budoucí nájemníky a zároveň přispívá k udržitelnému rozvoji měst.