ZIA -president Mattner roept op tot de blockdown van huishoudens: veilig algemeen belang en creëer een appartementgebied
ZIA -president Mattner roept op tot de blockdown van huishoudens: veilig algemeen belang en creëer een appartementgebied
Vandaag de centrale Immobilien Kreinch E.V. (Zia) heeft opgeroepen zich te concentreren in het debat over de verdeling van de toekomst over kernvelden van algemeen belang. ZIA -president Dr. Andreas Mattner benadrukte het belang van voldoende woonruimte om samen te leven in de stad. De discussies over een financiële reorganisatie in het land en de aanhoudende problemen met betrekking tot leefruimte en gebrek aan woningen troffen ook Berlijn bijzonder hard. Er is een acuut gebrek aan betaalbare leefruimte in het kapitaal en de prijzen stijgen gestaag. Volgens een huidige voorspelling van de Zia zou tot 830.000 appartementen in Berlijn kunnen ontbreken in Berlijn.
De situatie doet denken aan een Amerikaanse budgetblokkering, en politiek is vereist om intelligente maatregelen te ondersteunen die zichzelf snel afschrijven en geld terug te spoelen door belastinginkomsten in staatsfondsen. Mattner benadrukte de centrale accenten van het Climate and Transformation Fund (KTF) en de noodzaak om de kosten van de energietransitie aan te kunnen. Hij stelde ook voor dat het gebruik van KFW -rentebronnen voor investeringen in woningen om extra leefruimte te creëren.
Dergelijke maatregelen zijn dringend noodzakelijk in Berlijn, omdat de huurprijzen voortdurend stijgen en de leefruimte steeds schaarser wordt. De oprichting van betaalbare leefruimte zou daarom een topprioriteit moeten zijn om de sociale cohesie in de stad te versterken. Extra leefruimte zou niet alleen de kwaliteit van leven van Berlijnse burgers verbeteren, maar ook helpen om de stijgende huurprijzen te stabiliseren.Het gebrek aan huisvesting in Berlijn is een probleem op lange termijn dat wordt aangescherpt door een grote vraag naar de woningmarkt en een voortdurende bouwboom in de stad. Historische cijfers tonen aan dat de behoefte aan leefruimte in Berlijn de afgelopen decennia continu is gestegen, terwijl de bouwactiviteit niet kon bijhouden.
Het is dus tijd voor de politiek en de vastgoedsector om samen te werken om intelligente en duurzame oplossingen te vinden voor het gebrek aan huisvesting in Berlijn. Tabel 1 toont de ontwikkeling van het gebrek aan huisvesting in Berlijn in de afgelopen 10 jaar.** Tabel 1: Ontwikkeling van het gebrek aan huisvesting in Berlijn **
| Jaar | Ontbrekende appartementen |
| —— | ——————– |
| 2013 | 200.000 |
| 2015 | 300.000 |
| 2017 | 500.000 |
| 2020 | 700.000 |
| 2023 | 830.000 |
Het is belangrijk dat de politiek nu acteert en maatregelen ondersteunt om betaalbare leefruimte te creëren om de kwaliteit van leven van Berlijnse burgers te verbeteren. The lack of housing may no longer be ignored, because enough living space is an essential for living together in the city.
Bron: Zia Central Real Estate Committee / OTS