Pre -købsret til faldet fast ejendom på Warschauer Straße!
Pre -købsret til faldet fast ejendom på Warschauer Straße!
Warschauer Straße 25, 10245 Berlin, Deutschland - I Berlin er jord på Warschauer Straße 25 og Kopernikusstraße 6 i fokus for byudvikling. Disse ejendomme er i en faldet tilstand og hører i øjeblikket til en Luxembourg -fond, mens flere lejligheder er tomme. På trods af ønsket om at udøve retten til første afvisning af disse ejendomme, er der i øjeblikket ingen fremskridt. Finans senator Stefan Evers har meddelt, at han og Berlinovo GmbH ikke er ansvarlige for retten til første afvisning. Dette blev understreget i en nuværende meddelelse fra District of Friedrichshain-Kreuzberg.
Distriktskontoret havde ideen om, at ejendomsretten kunne erhverves af dette boligselskab og senere overføres til et kooperativ. Imidlertid mislykkedes dette projekt. Evers berettigede sit negative synspunkt med argumentet om, at købet var uøkonomisk, og at der ikke var nogen tilskud til rådighed. Senatsafdelingen for byudvikling understreger, at der ikke blev registreret nogen ny udvikling ved udgangen af før-salgsperioden den 12. juni , som Taz rapporterer .
Udvikling af retten til første afvisning
Den originale model, der leverede en overtagelse af Society for Urban Development (GSE) og sponsorer, kunne ikke fortsættes på grund af højere renoveringsomkostninger. Køberen afviste også en omsætningsaftale, hvilket betyder, at distriktet ikke kunne have købt til en lavere markedsværdi. Distriktskontoret er skuffet over kommunikationen mellem myndighederne og appellerer til den styrende borgmester i Berlin om at bringe mere orden til regeringen.
Ejendommen gennemføres i øjeblikket i distriktets AG Problem Real Estate. De nye ejere er nødt til at beskæftige sig med byggeriets tilsyn og reglerne om social ret til vedligeholdelse og misbrug. Distriktskontoret forbliver imidlertid forpligtet til at fortsætte med at rådgive og støtte lejere for at fremme sociale boliger .
Situationsanalyse
I sociale konserveringsområder, hvor de nævnte grunde er placeret, er konvertering af leje til ejerlejligheder underlagt særlige regler, der kræver godkendelsesforpligtelser. Disse regler blev indført for at sikre den sociale boligmasse og for at begrænse økonomiske byrder for lejere: inde. Den lovlige ret til første afvisning af kommunen på land med lejligheder påvirkes udelukkende af de nye ejers vilje til at samarbejde med distriktet.
Lejere: Inde og aktive på stedet frygter de negative konsekvenser af denne udvikling. Der er planlagt et rally på Warschauer Straße/Kopernikusstraße -krydset for at henlede opmærksomheden på situationen og for at mobilisere støtte til bare at bo i Berlin. Katrin Schmidberger, talskvinde for den grønne gruppe, henviser til afvisning af retten til første afvisning som det "bitre slag" for husfællesskabet og bekræfter det presserende til at tackle dette emne.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Warschauer Straße 25, 10245 Berlin, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)