Novi predpisi omogočajo hitrejše gradbene projekte v Berlinu: Podpisana prva javna prava

Novi predpisi omogočajo hitrejše gradbene projekte v Berlinu: Podpisana prva javna prava

Okrožni županja Emine Demirbüken-Wegner (CDU) je pred kratkim podpisal javno pogodbo s stranko, ki stranki omogoča porušitev stare hiše in zgraditi novo, ki ustreza potrebam načrtovane družine. Do zdaj je bil ta postopek zapleten zaradi zlorabe zakona o odtujenosti in s tem povezane ureditve. Predpisi so določali, da če je življenjski prostor porušen, vključno z hišicami za enodružinske družine, je treba novo najemnino omejiti na največ 9,17 EUR na kvadratni meter in to omejitev je bilo treba za vedno zabeležiti v zemljiškem registru.

Te omejitve so privedle do težav za gradbenike, saj je vrednost njihovih nepremičnin padla in finančne banke so dale višje obrestne mere ali brez financiranja. Višje upravno sodišče v Berlinu-Brandenburgu je to uredbo razglasilo za neustavno, kjer je uprava senata začela revidirati pravila. Okrožje Reickendorf že izvaja nova pravila za olajšanje gradnje življenjskega prostora.

Nova pravila omogočajo okrožju, da sklene javne pogodbe za začetne najemnine z graditelji. Obstajajo tudi posebni predpisi za gradbenike, ki želijo živeti v novih hišah. Če sporazumi niso izpolnjeni, stranka ogroža pogodbene kazni, ki so ponovno vložene v ustvarjanje cenovno ugodnega bivalnega prostora. Okrožni župan je poudaril pomen hitrega stanovanjskega gradnje za razbremenitev Berlinskega stanovanjskega trga.

Ta novi predpisi bi morali ustvariti ravnovesje med zaščito cenovno ugodnega življenjskega prostora in spodbujanjem novega bivalnega prostora. To je namenjeno podpori gradbenikov in lajšanju stanovanjskega trga. Podpis prve tovrstne javne pogodbe kaže korak v tej smeri.

Vir: www.berlin.de