Nye forskrifter muliggjør raskere byggeprosjekter i Berlin: Første offentlig lovkontrakt signert
Nye forskrifter muliggjør raskere byggeprosjekter i Berlin: Første offentlig lovkontrakt signert
District Mayor Emine Demirbüken-Wegner (CDU) signerte nylig en offentlig kontrakt med en klient som gjør det mulig for klienten å rive et gammelt hus og bygge et nytt som tilfredsstiller behovene til en planlagt familie. Så langt har denne prosessen vært komplisert på grunn av misbruk av fremmedgjøringslov og den tilhørende reguleringen. Forskriftene bestemte at hvis boarealet blir revet, inkludert hus -familiehus, skulle den nye leien begrenses til maksimalt € 9,17 per kvadratmeter, og denne begrensningen måtte registreres for alltid i landregisteret.
Disse begrensningene førte til problemer for utbyggere, siden verdien av eiendommene deres falt og finansieringsbankene ga høyere renter eller ingen finansiering. Den høyere administrative domstolen i Berlin-Brandenburg erklærte denne forskriften som grunnlovsstridig, hvorpå senatadministrasjonen begynte å revidere reglene. Reinickendorf -distriktet implementerer allerede de nye reglene for å lette byggingen av boareal.
De nye reglene gjør det mulig for distriktet å avslutte offentlige kontrakter for de første husleiene med utbyggere. Det er også spesielle forskrifter for utbyggere som ønsker å bo i de nye husene selv. Hvis avtalene ikke blir overholdt, truer klienten kontraktsmessige straffer, som blir reinvestert i opprettelsen av rimelig boareal. Distriktsordføreren la vekt på viktigheten av rask boligbygging for å avlaste Berlin -boligmarkedet.
Dette nye regelverket skal skape en balanse mellom beskyttelse av rimelig boareal og promotering av nytt boareal. Dette er ment å støtte byggherrer og avlaste boligmarkedet. Signeringen av den første offentlige tjenestekontrakten av denne typen viser et skritt i denne retningen.
>
Kilde: www.berlin.de