Nauji reglamentai įgalina greitesnius statybos projektus Berlyne: Pasirašyta pirmoji viešosios teisės sutartis

Nauji reglamentai įgalina greitesnius statybos projektus Berlyne: Pasirašyta pirmoji viešosios teisės sutartis

Apygardos meras Emin Demirbüken-Wegner (CDU) neseniai pasirašė viešą sutartį su klientu, kuris suteikia galimybę klientui nugriauti seną namą ir sukurti naują, tenkinantį suplanuotos šeimos poreikius. Iki šiol šis procesas buvo sudėtingas dėl netinkamo susvetimėjimo įstatymo ir susijusio reglamento. Reglamentuose nustatyta, kad jei gyvenamajame plote yra nugriauta, įskaitant vienos šeimos namus, naujoji nuoma turėtų būti apribota ne daugiau kaip 9,17 euro už kvadratinį metrą, o šis apribojimas turėjo būti užfiksuotas amžinai žemės registre.

Šie apribojimai sukėlė problemų statybininkams, nes jų nekilnojamojo turto vertė sumažėjo, o finansuojantys bankai suteikė aukštesnes palūkanų normas arba jo nebuvo. Aukštesnis Berlyno-Brandenburgo administracinis teismas paskelbė šį reglamentą nekonstituciniu, o Senato administracija pradėjo taisyti taisykles. Reinickendorfo rajonas jau įgyvendina naujas taisykles, palengvinančias gyvenamojo ploto statybą.

Naujos taisyklės leidžia rajonui sudaryti sudarytas viešas sutartis dėl pradinių nuomos mokesčių su statybininkais. Taip pat yra specialių reglamentų statybininkams, norintiems gyventi naujuose namuose. Jei susitarimai neatitinka, klientas grasina sutartinėmis baudomis, kurios reinvestuojamos į prieinamos gyvenamosios vietos sukūrimą. Rajono meras pabrėžė greito būsto statybos svarbą, kad palengvintų Berlyno būsto rinką.

Šie nauji taisyklės turėtų sudaryti pusiausvyrą tarp prieinamos gyvenamosios erdvės apsaugos ir naujos gyvenamosios erdvės skatinimo. Tai skirta paremti statytojus ir palengvinti būsto rinką. Pirmosios tokio pobūdžio viešųjų paslaugų sutarties pasirašymas rodo žingsnį šia linkme.

Šaltinis: www.berlin.de