Az új rendeletek lehetővé teszik a gyorsabb építési projekteket Berlinben: Az első közjogi szerződés aláírta

Von NAG Redaktion

A kerületi polgármester, Emine Demirbük-Wegner (CDU) nemrégiben nyilvános szerződést írt alá egy olyan ügyféllel, aki lehetővé teszi az ügyfél számára, hogy lebontja egy régi házat, és építsen egy újat, amely megfelel a tervezett család igényeinek. Eddig ez a folyamat bonyolult volt az elidegenítési törvény és a kapcsolódó szabályozás visszaélése miatt. A rendeletek kimondták, hogy ha a lakóterületet lebontják, beleértve az egyszemélyes házakat is, akkor az új bérleti díjat legfeljebb 9,17 euróra kell korlátozni négyzetméterenként, és ezt a korlátozást örökre el kellett nyilvántartani a földnyilvántartásban.

Ezek a korlátozások problémákat okoztak az építők számára, mivel ingatlanjaik értéke csökkent, és a bankok finanszírozása magasabb kamatlábakat vagy finanszírozást nem adott. A berlini-Brandenburgi felsőoktatási bíróság ezt a rendeletet alkotmányellenesnek nyilvánította, amelyben a szenátus adminisztrációja elkezdte felülvizsgálni a szabályokat. A Reinickendorf kerület már végrehajtja az új szabályokat a lakóterület felépítésének megkönnyítése érdekében.

Az új szabályok lehetővé teszik a kerület számára, hogy a kezdeti bérleti díjak nyilvános szerződéseket köthessenek az építőkkel. Különleges rendeletek vannak azoknak az építőknek is, akik maguk az új házakban akarnak élni. Ha a megállapodásokat nem teljesítik, akkor az ügyfél fenyegeti a szerződéses szankciókat, amelyeket a megfizethető lakóterület létrehozásába helyeznek újra. A kerületi polgármester hangsúlyozta a gyors házépítés fontosságát a berlini lakáspiac enyhítésében.

Ennek az új rendeleteknek egyensúlyt kell hozniuk a megfizethető lakóterület védelme és az új lakóterület előmozdítása között. Ennek célja az építők támogatása és a lakáspiac enyhítése. Az ilyen típusú első közszolgálati szerződés aláírása egy lépést mutat ebben az irányban.


Forrás: www.berlin.de