Novi propisi omogućuju brže građevinske projekte u Berlinu: potpisan prvi ugovor o javnom zakonu
Novi propisi omogućuju brže građevinske projekte u Berlinu: potpisan prvi ugovor o javnom zakonu
Gradonačelnica okruga Emine Demirbüken-Wegner (CDU) nedavno je potpisala javni ugovor s klijentom koji klijentu omogućuje rušenje stare kuće i izgraditi novu koja zadovoljava potrebe planirane obitelji. Do sada je ovaj postupak kompliciran zbog zlouporabe zakona o otuđenju i povezane regulacije. Propisi su propisali da ako se sruše životni prostor, uključujući jednodnevne kuće, nova najamnina treba biti ograničena na maksimalno 9,17 eura po kvadratnom metru i ovo ograničenje mora biti zauvijek zabilježeno u zemljišnom registru.
Ova ograničenja dovela su do problema s graditeljem, budući da je vrijednost njihovih nekretnina pala i financijske banke dale veće kamatne stope ili nikakvo financiranje. Viši administrativni sud Berlinskog brandenburga proglasio je ovu propisu neustavnim, nakon čega je administracija Senata počela revidirati pravila. Distrikt Reinickendorf već provodi nova pravila kako bi se olakšala izgradnja životnog prostora.
Nova pravila omogućuju okrugu da zaključi javne ugovore za početne najamnine s graditeljem. Postoje i posebni propisi za graditelje koji žele živjeti u samim novim kućama. Ako sporazumi nisu ispunjeni, klijent prijeti ugovornim kaznama, koje se reinvestiraju u stvaranje pristupačnog životnog prostora. Gradonačelnik okruga naglasio je važnost brze stambene izgradnje kako bi ublažio berlinsko tržište stanova.
Ovaj novi propisi trebali bi stvoriti ravnotežu između zaštite pristupačnog životnog prostora i promocije novog životnog prostora. Ovo je namijenjeno podršci graditelju i ublažavanju tržišta stanova. Potpisivanje prvog ugovora o javnim uslugama ove vrste pokazuje korak u tom smjeru.
Izvor: www.berlin.de