Nye regler muliggør hurtigere byggeprojekter i Berlin: First Public Law Contract underskrevet
Nye regler muliggør hurtigere byggeprojekter i Berlin: First Public Law Contract underskrevet
Distriktsborgmester Emine Demirbüken-Wegner (CDU) underskrev for nylig en offentlig kontrakt med en klient, der gør det muligt for klienten at nedbryde et gammelt hus og bygge en ny, der imødekommer behovene hos en planlagt familie. Indtil videre har denne proces været kompliceret på grund af misbrug af fremmedgørelseslov og den tilhørende regulering. Forordningerne bestemte, at hvis opholdsrummet nedrives, inklusive enkeltfamiliehuse, skulle den nye husleje begrænses til maksimalt € 9,17 pr. Kvadratmeter, og denne begrænsning måtte registreres for evigt i jordregisteret.
Disse begrænsninger førte til problemer for bygherrer, da værdien af deres ejendomme faldt og finansiering af banker gav højere renter eller ingen finansiering. Den højere administrative domstol i Berlin-Brandenburg erklærede denne forordning som forfatningsmæssig, hvorpå senatadministrationen begyndte at revidere reglerne. Reinickendorf -distriktet implementerer allerede de nye regler for at lette opførelsen af boligareal.
De nye regler gør det muligt for distriktet at indgå offentlige kontrakter for de indledende huslejer med bygherrer. Der er også særlige regler for bygherrer, der ønsker at bo i de nye huse selv. Hvis aftalerne ikke overholdes, truer klienten kontraktlige sanktioner, som geninvesteres i oprettelsen af overkommelige boligarealer. Distriktsborgmesteren understregede vigtigheden af hurtig boligbyggeri for at aflaste Berlin -boligmarkedet.
Disse nye regler bør skabe en balance mellem beskyttelsen af overkommelig boligareal og fremme af nyt opholdsrum. Dette er beregnet til at støtte bygherrer og aflaste boligmarkedet. Undertegnelsen af den første offentlige servicekontrakt af denne art viser et skridt i denne retning.
Kilde: www.berlin.de