更高的行政法院决定：首先拒绝权利的法律纠纷！

更高的行政法院决定：首先拒绝权利的法律纠纷！

Berlin, Deutschland - 2025年6月25日，柏林 - 布兰登堡高级行政法院确认了离职协议的有效性，以避免在Boxhagener Platz，Falkplatz，Falkplatz，Luisenstadt和Graeferterasse等社会维护地区首次拒绝市政权。有关的申请人，房地产公司已在这些方面收购了建造的 - 并签署了签署的报销协议，以避免首先拒绝柏林州的权利。这些偏差规定，原告放弃了建立住宅或部分所有权，这在法律局势的背景下被认为是必要的，以确保以法律安全购买第一次拒绝的权利，以这种方式[Berlin.de] （https://www.berlin.de/gerichte/oberverwaltungsgericht/pressemitteilungen/2025/pressemageilung.1573873.php）。

在当前程序中，原告认为离职协议是无效或取消的。但是，这一观点首先在柏林行政法院和高级行政法院的第十个参议院拒绝了。法院认为，营业额协议是符合《行政程序法》中比较合同要求的公共合同。索赔声称其不可接受的交换合同也被拒绝。

预售权利的上下文

这些判断的背景在于联邦行政法院的较早判决，该判决于2021年11月9日发现。在这一判决中，有关行使首次拒绝权利的基本问题被阐明了，特别是对被告的法律审查，旨在行使国有国家住房联合会的首次拒绝权利。被告有义务向原告提供有关第一次拒绝权利的无行为的否定证明，这给原告带来了优势，因为在此特殊情况下，行使第一次拒绝权的行使不可接受。这得到了第26条第4号Baugb规定的支持，如果已经根据现有的维护法规建造并使用该物业，则不包括第一次拒绝的行使权利，如[bverwg.de]（https://wwww.bverw..bverwg.de/pm/2021/70）。

联邦行政法院的判决还强调了柏林 - 布兰登堡高级行政法院和柏林行政法院的早期判决。这些决定通过确认在法律规定禁止此事的情况下，行使首次拒绝权利的不可接受性，从而澄清了法律局势。原告接受与财产相关的限制，以最大程度地减少法律纠纷的风险。尽管尚未批准修订，但原告有机会对这项对非批准的裁决提出投诉，即联邦行政法院将如何决定如何[bverwg.de]（https://www.bverwg.de/091121u4c1.20.0）详细提出。